Vendu
Vendu
ULS : 11264166
Maison à étages
à vendre
1497 Rue des Bachons, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
IMPECCABLE COTTAGE AVEC GARAGE. Entretenue avec soin, cette propriété située dans un secteur familial en demande, offre 3 chambres dont une grande suite des maîtres et son coin détente, foyer au bois au rez-de-chaussée et un sous-sol avec salle familiale, la 3e chambre et une salle de bain qui est à compléter. La cour bien aménagée offre piscine chauffée, gazebo, coin foyer extérieur, terrain clôturé et paysager. À 10 minutes des ponts et à quelques minutes du fleuve, ce secteur paisible de Saint-Nicolas est près des écoles et des services. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété clé en main. (Voir addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
Grandes pièces à aires ouvertes, salon avec foyer au bois, cuisine confortable, salle d'eau avec coin salle de lavage, salle-à-manger ouverte sur la terrasse qui donne accès à la piscine, au gazebo et à la cour bien aménagée.
2e étage :
Grande chambre des maîtres offrant la possibilité d'un coin détente. Une deuxième chambre confortable et une grande salle de bain.
Sous-sol :
Grande salle familiale, une chambre confortable et un espace déjà optimisé qui est prêt à accueillir facilement une 2e salle de bain complète.
Extérieur :
Grande terrasse avec accès à la piscine. Gazebo et meubles extérieurs sous le gazebo (meubles noirs) inclus. Foyer extérieur en pierres volcaniques inclus.
Grandes pièces à aires ouvertes, salon avec foyer au bois, cuisine confortable, salle d'eau avec coin salle de lavage, salle-à-manger ouverte sur la terrasse qui donne accès à la piscine, au gazebo et à la cour bien aménagée.
2e étage :
Grande chambre des maîtres offrant la possibilité d'un coin détente. Une deuxième chambre confortable et une grande salle de bain.
Sous-sol :
Grande salle familiale, une chambre confortable et un espace déjà optimisé qui est prêt à accueillir facilement une 2e salle de bain complète.
Extérieur :
Grande terrasse avec accès à la piscine. Gazebo et meubles extérieurs sous le gazebo (meubles noirs) inclus. Foyer extérieur en pierres volcaniques inclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 26' 7" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
711,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,2x10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
À finaliser
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 000 $
- Total
- 495 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 056 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 4 365 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires fixes, parures de fenêtres (stores et rideaux) sauf rideaux de tissus de la chambre principale, meubles de garage (rangement), piscine et accessoires, gazebo, foyer extérieur en pierres volcaniques, ensemble de patio du gazebo, fixations pour téléviseurs du salon et de la chambre principale.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, rideaux de tissus de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.