649 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20064906
Maison de plain-pied
à vendre
147A Rg de la Merisière, Saint-Louis-de-Gonzague
Véritable refuge en pleine nature à Saint-Louis-de-Gonzague! Implantée sur un impressionnant terrain boisé de plus de 566 000 pi², cette propriété offre une intimité totale, loin de la rue. Maison 2023 avec 3 chambres, thermopompe et poêle à bois pour un confort absolu. Superbe patio couvert 16 x 16 pour profiter du calme environnant. Majestueuse remise forestière 30 x 50, chauffée, hauteur 14 pi, double porte de garage, plus remise à bois. Un paradis rare sur le marché. Seule la remise forestière est taxable. Demandez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion unique.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Véritable havre de paix à Saint-Louis-de-Gonzague
Nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 566 000 pi², cette propriété offre une intimité exceptionnelle, loin de la rue et du voisinage. Un véritable paradis en nature pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
Construite en 2023, la maison propose 3 chambres à coucher et un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle est équipée d'une thermopompe pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un poêle à bois ajoutant charme et ambiance.
Profitez pleinement de l'environnement grâce à un patio couvert de 16 x 16, idéal pour relaxer et admirer la forêt environnante.
La propriété comprend également une impressionnante remise forestière de 30 x 50, avec une hauteur de 14 pieds, double porte de garage, chauffée, parfaite pour les projets, l'entreposage ou la machinerie. Une remise à bois complète l'ensemble.
À noter : seule la remise forestière est taxable, un avantage considérable. Une occasion rare d'acquérir une propriété unique, en parfaite harmonie avec la nature.
*** La partie taxable est la remise forestière (garage) dont la valeur taxable sera confirmée par le notaire. ***
Nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 566 000 pi², cette propriété offre une intimité exceptionnelle, loin de la rue et du voisinage. Un véritable paradis en nature pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
Construite en 2023, la maison propose 3 chambres à coucher et un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle est équipée d'une thermopompe pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un poêle à bois ajoutant charme et ambiance.
Profitez pleinement de l'environnement grâce à un patio couvert de 16 x 16, idéal pour relaxer et admirer la forêt environnante.
La propriété comprend également une impressionnante remise forestière de 30 x 50, avec une hauteur de 14 pieds, double porte de garage, chauffée, parfaite pour les projets, l'entreposage ou la machinerie. Une remise à bois complète l'ensemble.
À noter : seule la remise forestière est taxable, un avantage considérable. Une occasion rare d'acquérir une propriété unique, en parfaite harmonie avec la nature.
*** La partie taxable est la remise forestière (garage) dont la valeur taxable sera confirmée par le notaire. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30'
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
52 600 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 400 $
- Total
- 224 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 800 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 2 969 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, poele a bois
Exclusions
bois de chauffage, tele et support mural, meubles des chambres et meuble a l'entrée au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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