1 149 000$
ULS : 25793122
Maison à étages
à vendre
1443 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Coup de foudre assuré! La vue panoramique sur le fleuve dont vous avez toujours rêvée! L'impression d'être en vacances à l'année avec la vue spectaculaire sur le fleuve, les ponts et les plus beaux couchers de soleil! Parfaite pour positionner vos embarcations nautiques directement à votre demeure avec accès direct au fleuve grâce à la descente en bateau. Vous visez la perfection, cette propriété est pour vous! Tout pour plaire : boudoir polyvalent au RDC, superbe cuisine avec ilot central ouverte sur les pièces de vie et le fleuve, mezzanine à l'étage, suite des maîtres audacieuse. La relaxation à son meilleur! Rénovée à grands frais !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
204,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Incroyable à ce prix! Vivez Votre rêve d'être les 2 pieds dans l'eau aux abords du majestueux fleuve Saint-Laurent!
Magnifique propriété rénovée à grands frais Avec vue imprenable sur le fleuve, les bateaux, les ponts et sur les couchers de soleil.
Splendide site avec terrain vaste bornant le fleuve.
Terrasse à l'étage offrant une vue époustouflante sur l'eau.
Rampe d'embarquement au fleuve pour bateaux, kayaks, paddles board
Intérieur raffinement avec souci du détail, garage, chaleur du foyer au gaz
A proximité des services, parc, piste cyclable, écoles et transport en commun
Offrez-vous une visite!
Idéalement 24 heures d'avis pour les visites
Magnifique propriété rénovée à grands frais Avec vue imprenable sur le fleuve, les bateaux, les ponts et sur les couchers de soleil.
Splendide site avec terrain vaste bornant le fleuve.
Terrasse à l'étage offrant une vue époustouflante sur l'eau.
Rampe d'embarquement au fleuve pour bateaux, kayaks, paddles board
Intérieur raffinement avec souci du détail, garage, chaleur du foyer au gaz
A proximité des services, parc, piste cyclable, écoles et transport en commun
Offrez-vous une visite!
Idéalement 24 heures d'avis pour les visites
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 25' 1"
Année de construction
1960
Superficie habitable
204,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
312' 5" X 100' 4"
Superficie du terrain
4 369,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'12" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte de côté, lit escamotable
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve, porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio quadruple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte avant, g-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve, p-patio,bureau act
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon, gym actuellement
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 31'12"
Revêtement :
Terre battue
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 589 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 100 $
- Total
- 956 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 210 $
- Scolaire (2026)
- 661 $
- Total
- 7 871 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 170 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, lave-vaisselle, ouvre porte électrique, chauffage d'appoint au sous-sol, échangeur d'air, deux (2) thermopompes avec deux (2) unités murales qui chauffent et qui climatisent.
Exclusions
Réfrigérateur et poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.