249 900$
ULS : 25087982
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Rose-de-Watford
144 1er Rang O., Sainte-Rose-de-Watford
Impeccable! Entretenue avec beaucoup de fierté, cette superbe maison située en bord de rivière vous offre; 3 chambres, 1 salle de bain complète, un espace bureau, une salle familiale au sous-sol avec poêle à bois, une entrée indépendante au sous-sol, ainsi qu'un abris d'auto excavé. Sans oublier le garage détaché d'environ 40x24p ! Vous pourrez profiter d'une vue sur la rivière grâce à ses multiples terrasses. Plusieurs inclusions ! Environnement calme et paisible, à seulement 15 min de tous les services essentiels et 30 min de Saint-Georges.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE BÉGIN Inc.
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Détails et rénovations:
Fondation de béton coulé (1976)
Agrandissement de la maison (1986)
Abris d'auto excavé (2008)
Fenestration de PVC (2011)
Toiles de fenêtres (2016)
Salle de bain: douche & toilette (2021-2020)
Cuisine rénovée (Armoires de bois et comptoir de granit) (+/- 2010)
Planchers de bois franc, sablé et vernis (2020)
Électros inclus (plaque de cuisson, four encastré et hotte micro-onde) achetés en 2020
Spa (inclus) +/- 10 ans d'âge
Plomberie refait en entier en 2020
Porte de garage à moteur de 9,6 pieds de haut.
***Propriété située en ZONE INONDABLE***
Faites la visite virtuelle !
Fondation de béton coulé (1976)
Agrandissement de la maison (1986)
Abris d'auto excavé (2008)
Fenestration de PVC (2011)
Toiles de fenêtres (2016)
Salle de bain: douche & toilette (2021-2020)
Cuisine rénovée (Armoires de bois et comptoir de granit) (+/- 2010)
Planchers de bois franc, sablé et vernis (2020)
Électros inclus (plaque de cuisson, four encastré et hotte micro-onde) achetés en 2020
Spa (inclus) +/- 10 ans d'âge
Plomberie refait en entier en 2020
Porte de garage à moteur de 9,6 pieds de haut.
***Propriété située en ZONE INONDABLE***
Faites la visite virtuelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 25' 4" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 8" X 273' 1" irr.
Superficie du terrain
1 615,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 10'9"
Revêtement :
époxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'8"
Revêtement :
époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 4 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 800 $
- Total
- 101 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 671 $
- Scolaire (2022)
- 74 $
- Total
- 1 745 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale, meuble foyer et audio-visuel du salon, spa, 2 pompes submersibles, génératrice, plaque de cuisson, four micro-ondes, four encastré.
Exclusions
rideaux, gazebo, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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