449 900$
Visite libre
ULS : 17745393
Maison de plain-pied
à vendre
1385 Rue des Perles, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Entretenue avec soin remarquable depuis plus de 15 ans, cette splendide propriété de Lévis a tout pour vous séduire! Offrant jusqu'à 6 chambres et 2 salles de bain, elle propose une configuration optimale pour les familles et le télétravail. Son aire ouverte lumineuse avec toit cathédrale crée un espace de vie chaleureux et convivial. Vous pourrez également profiter d'une véranda 3 saisons, d'un cabanon double et d'une magnifique cour intime bordée de haies. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture, les fenêtres et la thermopompe. Ce spacieux clé en main n'attend que vous!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
84 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 12:00 à 14:00
LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT :
- Déplacement et agrandissement du cabanon existant 12x10 en ajoutant la section 10x14 (2009)
- Modification des divisions du sous-sol avec aménagement des chambres (2009)
- Modification des divisions du salon avec ajout d'un mur de pierre et d'un garde-robe d'entrée
(2009)
- Construction d'une terrasse en bois sur pattes d'éléphant à 12 pouces du sol (2010)
- Installation de la clôture et des portes séparant le stationnement de la cour arrière (2010)
- Aménagement de la terrasse en interblocs (2012)
- Remplacement du revêtement de plancher en céramique de la cuisine (2012)
- Ajout d'une rallonge de toiture au-dessus de la porte d'entrée (2015)
- Redirection des gouttières (2016)
- Aménagement du stationnement, du chemin d'accès et de l'entrée en interblocs (2016)
- Achat d'un abri d'auto couvrant le stationnement, le chemin d'accès et l'entrée (2016)
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol (2018)
- Aménagement du walk-in de la chambre principale (2018)
- Remplacement des armoires, de la hotte et des luminaires de la cuisine (2020)
- Installation d'une thermopompe (2022)
- Réfection de la toiture (2023)
- Ajout d'isolant dans l'entretoit avec traitement anti-moisissure (2025)
Salle de bain à l'étage :
- Ajout d'armoires de rangement (2009)
- Remplacement du revêtement de plancher en céramique (2012)
- Installation d'une nouvelle douche (2012)
- Modification de la plomberie et remplacement de la robinetterie du bain et de la douche (2012)
- Modification de la vanité avec ajout d'une vasque en porcelaine et remplacement de la robinetterie
(2022)
Galerie / véranda :
- Remplacement de la galerie en bois et des gardes-corps (2010)
- Pieutage de la galerie (2016)
- Aménagement de la véranda trois saisons (2021)
- Réfection de la toiture de la véranda (2025)
Portes / fenêtres :
- Remplacement de 4 thermos au rez-de-chaussée (2013, 2018, 2019 et 2020)
- Remplacement de la porte avant, de la demi-lune et de la porte-patio (2014)
- Remplacement de 3 fenêtres au sous-sol (2023)
- Calfeutrage des fenêtres et portes extérieures (2025)
- Déplacement et agrandissement du cabanon existant 12x10 en ajoutant la section 10x14 (2009)
- Modification des divisions du sous-sol avec aménagement des chambres (2009)
- Modification des divisions du salon avec ajout d'un mur de pierre et d'un garde-robe d'entrée
(2009)
- Construction d'une terrasse en bois sur pattes d'éléphant à 12 pouces du sol (2010)
- Installation de la clôture et des portes séparant le stationnement de la cour arrière (2010)
- Aménagement de la terrasse en interblocs (2012)
- Remplacement du revêtement de plancher en céramique de la cuisine (2012)
- Ajout d'une rallonge de toiture au-dessus de la porte d'entrée (2015)
- Redirection des gouttières (2016)
- Aménagement du stationnement, du chemin d'accès et de l'entrée en interblocs (2016)
- Achat d'un abri d'auto couvrant le stationnement, le chemin d'accès et l'entrée (2016)
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol (2018)
- Aménagement du walk-in de la chambre principale (2018)
- Remplacement des armoires, de la hotte et des luminaires de la cuisine (2020)
- Installation d'une thermopompe (2022)
- Réfection de la toiture (2023)
- Ajout d'isolant dans l'entretoit avec traitement anti-moisissure (2025)
Salle de bain à l'étage :
- Ajout d'armoires de rangement (2009)
- Remplacement du revêtement de plancher en céramique (2012)
- Installation d'une nouvelle douche (2012)
- Modification de la plomberie et remplacement de la robinetterie du bain et de la douche (2012)
- Modification de la vanité avec ajout d'une vasque en porcelaine et remplacement de la robinetterie
(2022)
Galerie / véranda :
- Remplacement de la galerie en bois et des gardes-corps (2010)
- Pieutage de la galerie (2016)
- Aménagement de la véranda trois saisons (2021)
- Réfection de la toiture de la véranda (2025)
Portes / fenêtres :
- Remplacement de 4 thermos au rez-de-chaussée (2013, 2018, 2019 et 2020)
- Remplacement de la porte avant, de la demi-lune et de la porte-patio (2014)
- Remplacement de 3 fenêtres au sous-sol (2023)
- Calfeutrage des fenêtres et portes extérieures (2025)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
84 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
553,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 200 $
- Total
- 315 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 822 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 3 039 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 308 $
- Total
- 1 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte, thermopompe, échangeur d'air, miroir des salles de bain et du walk-in, rangement du walk-in, télévision de la chambre principale, accessoires muraux fixes, cabanon double, gazebo et bacs de jardin.
Exclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, remise préfabriquée et spa gonflable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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