Vendu
Vendu
ULS : 15821618
Maison à étages
à vendre
1368 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
IMPECCABLE JUMELÉ DE CONSTRUCTION 2011! Découvrez cette belle propriété de type jumelé deux étages située sur un terrain intime et boisé de 4732 pieds carrés, sans aucun voisin arrière. Le jumelé propose 3 chambres à l'étage, une salle de bain spacieuse, un air de vie ouvert et lumineux ainsi qu'un sous-sol présentement carte blanche à aménager selon vos besoins. Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle à St-Romuald près de tous les services et commodités. Profitez des beaux angles de vues sur le fleuve St-Laurent, à quelques pas de la marina et des plus beaux couchers de soleil. En location avec bail au 1er juillet 2026, voir Addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 499,91 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
IMPECCABLE JUMELÉ DE CONSTRUCTION 2011! Découvrez cette belle propriété de type jumelé deux étages située sur un terrain intime et boisé de 4732 pieds carrés, sans aucun voisin arrière. Le jumelé propose 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, une salle de bain spacieuse, un air de vie ouvert et lumineux ainsi qu'un sous-sol présentement carte blanche à aménager selon vos besoins. Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle à St-Romuald près de tous les services et commodités. De plus, profitez des beaux angles de vues sur le fleuve St-Laurent, à quelques pas de la marina et des plus beaux couchers de soleil. Voir Addenda. Contactez-nous!
Bien vouloir vous référer à votre courtier collaborateur ou au courtier inscripteur pour obtenir l'Annexe G. Les visites auront lieux le 2 novembre 2025 entre 13h et 17h sur rendez-vous seulement. Toutes demandes de visites suivant cette date seront sur préavis de 48h avec confirmation des locataires. Préqualification bancaire ou preuve de fonds requise pour visite.
Bien vouloir vous référer à votre courtier collaborateur ou au courtier inscripteur pour obtenir l'Annexe G. Les visites auront lieux le 2 novembre 2025 entre 13h et 17h sur rendez-vous seulement. Toutes demandes de visites suivant cette date seront sur préavis de 48h avec confirmation des locataires. Préqualification bancaire ou preuve de fonds requise pour visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28' 4"
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 499,91 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
439,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Vue partielle sur le FLeuve St-Laurent, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non-aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 28'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 400 $
- Total
- 301 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 133 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 363 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf exclusion), thermopompe installée en 2020, hotte micro-ondes.
Exclusions
Considérant que les biens suivants appartiennent aux locataires, ils sont exclus de la vente: Luminaire de la salle à manger, tous les tringles et tous les rideaux, la pergolas extérieure, tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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