335 000$
Nouveauté
ULS : 26145266
Maison de plain-pied
à vendre
1356 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon
Charmante propriété avec garage détaché sise sur un magnifique terrain paysagé de 14,768 pc, elle vous offre 3 chambres au rdc, planchers en bois, grande entrée asphaltée, système de chauffage à air pulsé électrique, fenêtres en PVC, grand sous-sol offrant beaucoup de rangement, maison entretenue de façon impeccable par les propriétaires actuels depuis plus de 60 ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VINCENT BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-chaussée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 372,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 400 $
- Total
- 265 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 460 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, gazebo, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Tablettes au mur du salon, tablette au bois Ikéa (salle de lavage, à discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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