230 000$
Nouveauté
ULS : 28883885
Maison à étages
à vendre
130 Rue Principale (Courcelles), Courcelles/Saint-Évariste (Courcelles)
Charmante petite propriété offrant tout de même 5 chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Vous profiterez d'un grand balcon avant ainsi que d'un hall d'entrée indépendant. Le sous-sol entièrement dégagé, avec son entrée indépendante, offre plusieurs possibilités d'aménagement. Immense cour asphaltée, mais la véritable pièce maîtresse demeure le garage triple: un espace impressionnant dont plusieurs rêveraient. La maison a bénéficié de travaux majeurs à la fin des années 1990. Offerte à un prix très compétitif et disponible dès maintenant, elle représente une opportunité à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 130 rue Principale à Courcelles.
Découvrez cette coquette maison de 1954 (selon le rôle municipal), ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes depuis 1996. Parmi cellesci :
- ajout d'une nouvelle fondation en béton,
- installation d'un nouveau panneau électrique,
- remplacement du filage électrique sur les trois niveaux,
- Nouvelle fenestrations.
- et bien plus encore.
Bien que ces travaux aient été réalisés par les anciens propriétaires selon les informations obtenues, il n'en demeure pas moins que la propriété a reçu une véritable cure de rajeunissement.
La maison offre 4 chambres à coucher à l'étage.
À noter : la hauteur des plafonds à l'étage est de 6,5 pieds, ce qui demeure bas, mais tout à fait fonctionnel et accessible.
Au rezdechaussée, vous trouverez une aire ouverte lumineuse regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon, ainsi qu'une grande chambre principale. La salle de bain comprend un baindouche ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse.
À l'arrière, un hall d'entrée fermé vous accueille.
On retrouve également une entrée indépendante menant au soussol.
Le stationnement est entièrement asphalté et peut accueillir plusieurs véhicules.
Et la pièce maîtresse? Un immense garage triple de 36 × 28 pieds, construit en 1996, chauffé et isolé, avec trois portes. Les amateurs de mécanique apprécieront le petit pit déjà aménagé.
Le zonage est résidentiel et commercial. Vous avez un projet de petit commerce? Vérifiez la faisabilité auprès des autorités compétentes et consultez la grille de zonage.
Offerte à un prix très compétitif et disponible dès maintenant, cette propriété vous permettra d'accueillir vos convives pour les fêtes sans attendre.
Faites vite! Demandez une visite.
Notes importantes;
- La délimitation du terrain sur les images est à titre informatif seulement. Il faudra se fier au plan de localisation.
- La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.de l'acheteur.
Découvrez cette coquette maison de 1954 (selon le rôle municipal), ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes depuis 1996. Parmi cellesci :
- ajout d'une nouvelle fondation en béton,
- installation d'un nouveau panneau électrique,
- remplacement du filage électrique sur les trois niveaux,
- Nouvelle fenestrations.
- et bien plus encore.
Bien que ces travaux aient été réalisés par les anciens propriétaires selon les informations obtenues, il n'en demeure pas moins que la propriété a reçu une véritable cure de rajeunissement.
La maison offre 4 chambres à coucher à l'étage.
À noter : la hauteur des plafonds à l'étage est de 6,5 pieds, ce qui demeure bas, mais tout à fait fonctionnel et accessible.
Au rezdechaussée, vous trouverez une aire ouverte lumineuse regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon, ainsi qu'une grande chambre principale. La salle de bain comprend un baindouche ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse.
À l'arrière, un hall d'entrée fermé vous accueille.
On retrouve également une entrée indépendante menant au soussol.
Le stationnement est entièrement asphalté et peut accueillir plusieurs véhicules.
Et la pièce maîtresse? Un immense garage triple de 36 × 28 pieds, construit en 1996, chauffé et isolé, avec trois portes. Les amateurs de mécanique apprécieront le petit pit déjà aménagé.
Le zonage est résidentiel et commercial. Vous avez un projet de petit commerce? Vérifiez la faisabilité auprès des autorités compétentes et consultez la grille de zonage.
Offerte à un prix très compétitif et disponible dès maintenant, cette propriété vous permettra d'accueillir vos convives pour les fêtes sans attendre.
Faites vite! Demandez une visite.
Notes importantes;
- La délimitation du terrain sur les images est à titre informatif seulement. Il faudra se fier au plan de localisation.
- La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 28' 2" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 126' 7"
Superficie du terrain
729,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle à manger
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, laveuse-sècheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mansardé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 24'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6,7 pi
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 164 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 707 $
- Scolaire (2026)
- 78 $
- Total
- 1 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Lustres et luminaires, aspirateur central et ses accessoires, stores, un bac de poubelle et de recyclage. ** L'acheteur accepte que le vendeur laisse des biens meubles, ainsi que divers objets dans la maison, sur le terrain et dans le garage. L'acheteur en assumera la pleine responsabilité et ce sans aucun recours, ni frais de sa part envers le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.