449 900$
Nouveauté
ULS : 12422560
Maison de plain-pied
à vendre
130 Rue Bouffard, Saint-Lambert-de-Lauzon
SANS VOISIN ARRIÈRE AVEC VASTE TERRAIN BOISÉ DE PLUS DE 21 500 pi2 & SITUÉE DANS UNE RUE CUL-DE-SAC! Charmante propriété plain-pied avec garage intégré. Vous allez l'adorer pour sa luminosité et son plafond cathédrale. Elle vous offre 2 chambres dont 1 à l'étage, 2 salles de bain, 1 salle de lavage indépendante, une grande salle familiale au sous-sol. Terrain intime avec piscine hors terre chauffée, plusieurs stationnements & à proximité de l'autoroute. Clé en main et libre immédiatement, C'est à voir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 176 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 176 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 006,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 18 pieds
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 900 $
- Total
- 387 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 517 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 776 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau, piscine 18' et accessoires, thermopompe de piscine, cabanon, abri d'auto toile.
Exclusions
Lave-vaisselle et poêle aux granules.
Calculatrice de versements hypothécaire
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