Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 22491919

Maison à étages à vendre
129 Rue Jean-XXIII, Laurier-Station

Unique en son genre! Découvrez cette résidence idéale pour votre famille, soigneusement entretenue par son unique propriétaire avec des matériaux de grande qualité. Vous serez séduits par ses vastes espaces et toutes les commodités qu'elle met à votre disposition. Terrain +18500pi2, stationnement pour VR, toiture 2018, 4 chambres, chauffage central avec thermopompe et bien plus. Une visite s'impose pour cette belle découverte! VOIR ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau
Unique en son genre!
Découvrez cette résidence idéale pour votre famille, soigneusement entretenue par son unique propriétaire avec des matériaux de grande qualité. Vous serez séduits par ses vastes espaces et toutes les commodités qu'elle met à votre disposition.

Érigée sur un terrain de plus de + 18 500 pi², cette propriété en brique et aluminium avec garage double vous propose 4 chambres, dont 2 avec salles de bains privées, une majestueuse salle familiale avec foyer, ainsi qu'une grande terrasse couverte parfaite pour recevoir.

Dotée d'un système de chauffage central avec thermopompe, elle allie confort, qualité et style de vie incomparable.
. Toiture 2018
. Fournaise et thermopompe 2022
. Panneau électrique 2022
. Cote énergétique -115
. Remplacement de tuyauterie de cuivre 1/2'' par 3/4'' avec pompe circulatrice.
. Portes et cadrages intérieurs en chêne massif

Une visite s'impose pour cette belle découverte!
Année de construction 1971
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (115)
Fenestration Bois, PVC
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture juin 2018, Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, 2e sdb attenante à la ch. 2, Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé, vide sanitaire au garage pour la salle mécanique, Vide sanitaire
Dimensions du terrain 95' X 185' irr.
Superficie du terrain 1 760,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site double largeur, Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 12'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 4e chambre
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 12'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'7" X 17'8" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : accès terresse-plaf. cathédral
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails : armoires bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'11"
Revêtement : Tapis
Détails : p-patio
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 12'4" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails : accèes garage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails : sdb attenante
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : +accès au passage
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'11" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails : sdb attenante intégrée -douche
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 12'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'0" X 16'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 10'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails : salle mécanique+accès cour
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (115)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits de surface, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
72 200 $
Évaluation du bâtiment
264 500 $
Total
336 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 410 $
Scolaire (2025)
263 $
Total
3 673 $

Inclusions

luminaires, habillage de fenêtre, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, congélateur dans le garage, sécheuse, toiles pour terrasse, aspirateur central et acc., génératrice, bibliothèque au sous-sol... Tous les inclusions sont laissés sans garantie de bon fonctionnement.

Exclusions

luminaire de la chambre d'invités.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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