325 000$
Nouveauté
ULS : 28612139
Maison à étages
à vendre
1276 Rue de l'Aréna, Saint-Gilles
Construite en 2013, cette propriété offre une configuration qui s'adapte à plusieurs réalités. Avec ses 4 chambres à coucher réparties sur trois niveaux, elle permet d'aménager facilement un bureau à domicile, une chambre d'invités ou des espaces pour toute la famille . La cour aménagée avec piscine, grand patio et remise vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été. Le tout est situé dans un quartier familial et paisible, à distance de marche de l'école primaire et des installations municipales de Saint-Gilles.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire de vie fonctionnelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau
- Cuisine conviviale avec îlot et garde-manger de type walk-in
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Deuxième chambre de bonnes dimensions
- Salle de bains complète
- Thermopompe
SOUS-SOL
- Salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse
- Salle familiale
- Deux chambres supplémentaires
- Espace de rangement
EXTÉRIEUR
- Cour aménagée
- Balcon menant à la piscine
- Grande remise
- 2 stationnements en tandem avec possibilité d'élargir le stationnement (à vérifier avec la municipalité)
À PROXIMITÉ
- École primaire
- Pharmacie
- Aréna
- Parc et sentiers pédestres
- Et bien plus encore !
- Aire de vie fonctionnelle
- Salon spacieux
- Salle d'eau
- Cuisine conviviale avec îlot et garde-manger de type walk-in
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Deuxième chambre de bonnes dimensions
- Salle de bains complète
- Thermopompe
SOUS-SOL
- Salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse
- Salle familiale
- Deux chambres supplémentaires
- Espace de rangement
EXTÉRIEUR
- Cour aménagée
- Balcon menant à la piscine
- Grande remise
- 2 stationnements en tandem avec possibilité d'élargir le stationnement (à vérifier avec la municipalité)
À PROXIMITÉ
- École primaire
- Pharmacie
- Aréna
- Parc et sentiers pédestres
- Et bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 8" X 28' 4"
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 100'
Superficie du terrain
335,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 301 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 883 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 3 057 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 154 $
- Total
- 4 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, meuble tv du salon, support à tv (4).
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, lave-vaisselle et thermopompe de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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