Photo Photo principale de la propriété
369 900$
Nouveauté
ULS : 9214719

Maison à un étage et demi à vendre
127 Rue Napoléon, Lévis (Desjardins) (Lévis)

Charmante propriété, pièces sur pièces, située à quelques pas du club de golf et à proximité des écoles et des services. Elle vous séduira dès votre arrivée par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez 3 chambres sur le même niveau, avec murs mansardés, dont la chambre principale offrant un garde-robe walk-in. Le SS, non aménagé, constitue une toile blanche parfaite pour concrétiser vos projets selon vos besoins, en plus d'être déjà muni d'un poêle à bois pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine et terrasse, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un garage attaché. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Charmante propriété, pièces sur pièces, située à quelques pas du club de golf et à proximité des écoles et des services. Elle vous séduira dès votre arrivée par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez 3 chambres sur le même niveau, avec murs mansardés, dont la chambre principale offrant un garde-robe walk-in. Le SS, non aménagé, constitue une toile blanche parfaite pour concrétiser vos projets selon vos besoins, en plus d'être déjà muni d'un poêle à bois pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine et terrasse, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un garage attaché. Faites vite!


Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées :

* Rénovation de la salle de bain et du garde-robe d'entrée
* Ouverture du mur de la salle à manger agrandie
* Nouveaux planchers à l'étage
* Reconfiguration de deux garde-robes à l'étage
* Ajout d'un îlot à la cuisine
* Remplacement de toutes les fenêtres (sauf celles du sous-sol)
* Remplacement de la majorité de la plomberie
* Remplacement des deux portes et de la porte patio
* Terrain entièrement clôturé
* Piscine hors terre (2023)
Dimensions 30' 4" X 34' 2" irr.
Année de construction 1956
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Superficie du terrain 3 900 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 21'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 9'8"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27' X 22'10"
Revêtement : Béton
Détails : Laveus/sécheuse
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
150 400 $
Évaluation du bâtiment
115 300 $
Total
265 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 480 $
Scolaire (2025)
192 $
Total
2 672 $

Inclusions

Luminaires, stores, cabanon, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de la piscine, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, hotte micro-onde, îlot de la cuisine, bois dans le garage, moteur de porte de garage, support de la télé au salon. Support du hamac de la chambre de l'étage. Toutes les tablettes et commodes du walk-in. Atelier du sous-sol, lave-vaisselle, toutes les tablettes et mobilier du garde-robe d'entrée.

Exclusions

Hamac de la chambre de l'étage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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