Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Malachie

1265 Route Henderson, Saint-Malachie

L'AIR PUR ! LA NATURE ! LE CALME ! Le tout SOUS LES 200 000$ !! Cette demeure a été méticuleusement entretenue au fil des ans (voir addenda pour les améliorations). De plus, cette chaleureuse maison à 1 1/2 étage propose 5 chambres, dont 4 au 2e étage et celles-ci sont de bonnes dimensions. Le poêle à bois est un incontournable, et pour les belles journées, contempler la nature et la magnifique vue sur les montagnes soit de votre patio ou de la vaste galerie avant couverte. Elle est érigée sur un vaste terrain de 30 138pc et sans voisin arrière. Le garage 1 1/2 étage est parfait pour ranger vos VTT, Ski-DOO et bien plus. FAITES VITE !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres

1 Salle de bain

CAROLINE LATOUCHE

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 835-3535

CLAUDE BRETON

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 835-3535

Addenda

Voici le 1265 route Henderson !!

Lumineuse et chaleureuse, propriété idéale pour la famille grâce à ses 5 chambres et son vaste terrain.

Vous aimez cuisiner et vous aimeriez avoir un îlot ... la cuisine vous offre cette opportunité.

Du rangement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et ce même dans le garage puisqu'il y a un 2e étage qui est accessible par une rampe sur le côté.

Vous pourrez aménager un atelier au sous-sol puisque celui-ci n'est pas entièrement exploité.

Recevez facilement famille et amis, sans problématique de stationnement, grâce à sa grande cour.

Demeure très bien entretenue et en voici quelques travaux/améliorations :

- Forage du puits artésien (2006);
- Remplacement du revêtement de sol par du bois flottant (2006);
- Remplacement d'une fenêtre (2007);
- Remplacement du poêle à bois (2009);
- Remplacement de 4 fenêtres (2015);
- Installation d'une gaine dans la cheminée (2019);
- Remplacement de la galerie extérieure avec l'escalier (supportée par des pieux).

* Disponible à partir du 1er juillet 2024 - les propriétaires doivent se trouver un logement. *

Particularités du bâtiment

Dimensions 30' 6" X 25' 8" irr.

Année de construction 1945

Fenestration Bois, PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Bain douche

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Rénovations Cheminée (2019), Revêtement de la toiture (2015), Chauffage (2009), Plancher (2006), Fenestration (2015)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 294' 1" X 100' irr.

Superficie du terrain 2 800 m²

Topographie En pente

Vue Sur la montagne

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)