Vendu
Vendu
ULS : 20480654
Maison de plain-pied
à vendre
1246 Rue Bersimis, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Situé dans un secteur familial de Lévis, ce plain-pied de 1993 a été entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 24 ans. À proximité des services, il se distingue par ses améliorations et son potentiel. Belle aire ouverte lumineuse offrant un espace de vie convivial et beaucoup de rangement. Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée rénovées avec goût. Trois chambres ainsi qu'une pièce au sous-sol, actuellement utilisée comme rangement, déjà aménagée avec fenêtre et garde-robe et pouvant facilement être finalisée en quatrième chambre ou espace bureau. Grand garage attaché, piscine et cour orientée sud-ouest. Elle vous attend !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Toiture partie basse neuve juin 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 28' 2"
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
502,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possible chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir, sert de rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 374 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 224 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 3 466 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 085 $
- Total
- 3 085 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes intérieurs et extérieurs, lave-vaisselle noir laissé sans garantie de bon fonctionnement, piscine et ses accessoires laissés sans garantie de bon fonctionnement, auvent rétractable, deux manettes pour la porte de garage, armoire de rangement dans le garage, aspirateur central avec accessoires.
Exclusions
Garage de toile pour automobile et entrée, luminaire de la salle à manger, tous les habillages de fenêtres, tringles à rideaux ainsi que tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.