789 000$
ULS : 19284073
Maison de plain-pied
à vendre
124 Rue Rodrigue, Saint-Georges (Saint-Jean-de-la-Lande)
Une propriété unique offerte à un prix des plus compétitifs! Avec ses 6 chambres, ses 3 salles de bain et sa configuration polyvalente, elle propose un remarquable potentiel bi-générationnel. L'agrandissement réalisé en 2019 séduit par ses matériaux nobles, ses murs de brique apparente, ses arches raffinées et ses niveaux harmonieusement intégrés. Salle familiale spectaculaire, espace gym, deux garages doubles, piscine creusée et aucun voisin à l'arrière. Une demeure spacieuse et distinctive réunissant confort, intimité et possibilités, à un rapport qualité-prix exceptionnel! Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SORAYA EL GOUMIRI
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UNE PERLE RARE À SAINT-GEORGES, AU COeUR DE CHAUDIÈRE-APPALACHES!
-Construction 2004 avec agrandissement majeur réalisé en 2019
-6 chambres à coucher
-3 salles de bain, dont une attenante à la suite principale
-Deux garages doubles
-Salle familiale impressionnante de 33 pi x 19 pi
-Espace gym intérieur
-Sous-sol entièrement aménagé
-Terrain de plus de 30 000 pi²
POUR LA FAMILLE
-Nombreuses chambres permettant d'accueillir confortablement une grande famille
-Trois salles de bain facilitant la vie quotidienne
-Espaces de vie lumineux, fonctionnels et généreusement dimensionnés
-Salle familiale spectaculaire, idéale pour les rassemblements et les réceptions
-Suite principale intime avec salle de bain attenante et accès privé à la cour arrière
-Maison clé en main, soigneusement aménagée et impeccablement entretenue.
UN REMARQUABLE POTENTIEL BI-GÉNÉRATIONNEL
-Deux entrées indépendantes facilitant la création d'espaces de vie distincts
-Agrandissement majeur de 2019 offrant une configuration particulièrement polyvalente
-Possibilité d'accueillir un parent, un jeune adulte ou une famille élargie tout en préservant l'intimité de chacun
-Niveaux harmonieusement intégrés et espaces pouvant être adaptés à différents besoins
POUR LES PASSIONNÉS DE MÉCANIQUE, DE BRICOLAGE ET D'ENTRAÎNEMENT:
-Deux garages doubles offrant un espace exceptionnel pour les véhicules, les loisirs, le rangement ou la réalisation de projets
-Espace gym dédié permettant de s'entraîner dans le confort de la maison.
UNE ARCHITECTURE DISTINCTIVE
-Murs de brique apparente et arches élégantes
-Niveaux intégrés créant une ambiance chaleureuse et unique
-Matériaux de qualité et finitions soignées
-Propriété de caractère conjuguant confort, fonctionnalité et élégance.
UN EXTÉRIEUR À LA HAUTEUR:
-Terrain intime de plus de 30 000 pi²
-Aucun voisin à l'arrière
-Piscine creusée
-Aménagement paysager soigné
-Cour arrière propice à la détente, aux activités familiales et aux réceptions.
UNE LOCALISATION RECHERCHÉE:
-Quartier familial, paisible et recherché de Saint-Georges
-À proximité des écoles, services, commerces et principaux axes routiers
-Un équilibre recherché entre tranquillité, espace et accessibilité
Une propriété aux possibilités remarquables, offerte à un prix très compétitif considérant sa superficie, ses installations et sa polyvalence. Une occasion rare pour une grande famille ou un projet bi-générationnel!
-Construction 2004 avec agrandissement majeur réalisé en 2019
-6 chambres à coucher
-3 salles de bain, dont une attenante à la suite principale
-Deux garages doubles
-Salle familiale impressionnante de 33 pi x 19 pi
-Espace gym intérieur
-Sous-sol entièrement aménagé
-Terrain de plus de 30 000 pi²
POUR LA FAMILLE
-Nombreuses chambres permettant d'accueillir confortablement une grande famille
-Trois salles de bain facilitant la vie quotidienne
-Espaces de vie lumineux, fonctionnels et généreusement dimensionnés
-Salle familiale spectaculaire, idéale pour les rassemblements et les réceptions
-Suite principale intime avec salle de bain attenante et accès privé à la cour arrière
-Maison clé en main, soigneusement aménagée et impeccablement entretenue.
UN REMARQUABLE POTENTIEL BI-GÉNÉRATIONNEL
-Deux entrées indépendantes facilitant la création d'espaces de vie distincts
-Agrandissement majeur de 2019 offrant une configuration particulièrement polyvalente
-Possibilité d'accueillir un parent, un jeune adulte ou une famille élargie tout en préservant l'intimité de chacun
-Niveaux harmonieusement intégrés et espaces pouvant être adaptés à différents besoins
POUR LES PASSIONNÉS DE MÉCANIQUE, DE BRICOLAGE ET D'ENTRAÎNEMENT:
-Deux garages doubles offrant un espace exceptionnel pour les véhicules, les loisirs, le rangement ou la réalisation de projets
-Espace gym dédié permettant de s'entraîner dans le confort de la maison.
UNE ARCHITECTURE DISTINCTIVE
-Murs de brique apparente et arches élégantes
-Niveaux intégrés créant une ambiance chaleureuse et unique
-Matériaux de qualité et finitions soignées
-Propriété de caractère conjuguant confort, fonctionnalité et élégance.
UN EXTÉRIEUR À LA HAUTEUR:
-Terrain intime de plus de 30 000 pi²
-Aucun voisin à l'arrière
-Piscine creusée
-Aménagement paysager soigné
-Cour arrière propice à la détente, aux activités familiales et aux réceptions.
UNE LOCALISATION RECHERCHÉE:
-Quartier familial, paisible et recherché de Saint-Georges
-À proximité des écoles, services, commerces et principaux axes routiers
-Un équilibre recherché entre tranquillité, espace et accessibilité
Une propriété aux possibilités remarquables, offerte à un prix très compétitif considérant sa superficie, ses installations et sa polyvalence. Une occasion rare pour une grande famille ou un projet bi-générationnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
122' 5" X 50' 2" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Tandem, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 868,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très fenestré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilôt granite noir
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès Terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne, Bain ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Walk-in de 10' x 6'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante C.à C. Principale
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cellier sur mesure
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
6 gardes-robes & Accès garage
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très fenêstrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante salle familiale
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'6" X 22'11"
Revêtement :
Béton epoxy
Détails :
Rangement avec accès cour
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 100 $
- Total
- 702 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 928 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 7 359 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 240 $
- Total
- 8 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, BBQ et cuisine d'été, Luminaires, Stores, Petit cellier, bois intérieur garage, 2 échangeurs d'air, aspirateur central.
Exclusions
Spa, table de billard+luminaire, bois extérieur, Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.