599 900$
Nouveauté
ULS : 28829956
Maison à étages
à vendre
123 Rue du Parc, Saint-Henri
Laissez-vous charmer par cet élégant cottage situé dans un quartier prisé, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Son décor chaleureux, ses magnifiques planchers de bois et son foyer au bois au salon créent une ambiance des plus invitantes. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec entrée extérieure, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez également son garage attaché et sa superbe cour intime bordée d'une haie de cèdres, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine hors terre chauffée. Un véritable havre de paix à proximité de la ville!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Laissez-vous charmer par cet élégant cottage situé dans un quartier prisé, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Son décor chaleureux, ses magnifiques planchers de bois et son foyer au bois au salon créent une ambiance des plus invitantes. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec entrée extérieure, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez également son garage attaché et sa superbe cour intime bordée d'une haie de cèdres, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine hors terre chauffée. Un véritable havre de paix à proximité de la ville!
Points forts de la propriété:
- Élégance, confort et fonctionnalité réunis
- Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces
- Hall d'entrée fermé par une porte française
- Élégant escalier de bois menant au 2e étage
- Foyer au bois au salon
- Planchers de bois au rez-de-chaussée et au 2e étage
- Cuisine dotée d'armoires de bois
- Aménagements paysagers soignés
- Terrasse avec piscine hors terre chauffée
- Cour intime et invitante
- Garage attaché
- Entrée de stationnement en pavé
Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, confortable et agréable au quotidien!!!
*** À noter que la date prévue pour la signature de l'acte de vente et la prise de possession, soit le 1er juillet 2027, est négociable. ***
Points forts de la propriété:
- Élégance, confort et fonctionnalité réunis
- Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces
- Hall d'entrée fermé par une porte française
- Élégant escalier de bois menant au 2e étage
- Foyer au bois au salon
- Planchers de bois au rez-de-chaussée et au 2e étage
- Cuisine dotée d'armoires de bois
- Aménagements paysagers soignés
- Terrasse avec piscine hors terre chauffée
- Cour intime et invitante
- Garage attaché
- Entrée de stationnement en pavé
Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, confortable et agréable au quotidien!!!
*** À noter que la date prévue pour la signature de l'acte de vente et la prise de possession, soit le 1er juillet 2027, est négociable. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 31'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 4" X 82' 6"
Superficie du terrain
723,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 100 $
- Total
- 409 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 883 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 4 165 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, rideaux, gazebo (2025), piscine (2020) et accessoires, chauffe-eau de piscine (2025, thermopompe 2 têtes, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, tablette de garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, télévision du sous-sol avec pied, Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.