465 000$
Nouveauté
ULS : 25201670
Maison à étages
à vendre
120 Rue de Courseulles, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Cottage 24 X 26 situé dans un secteur paisible, familial et localisé près de tous les services, écoles, parcs et axes routiers. Avec six chambres et 2 deux SDB complètes, il est parfait pour la famille, le télétravail et plus. La luminosité exceptionnelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillant dans toutes les pièces. Grand terrain intime S-O, idéal pour profiter de la douce saison en famille ou entre amis. Une rareté dans le secteur. Fonctionnelle, conviviale et pleine de potentiel, cette propriété réunit espace, emplacement et qualité de vie. Disponible le 3 juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La salle familiale du sous-sol a été scindée afin d'en faire 2 chambres supplémentaires pour les besoins des occupants. Il sera très simple de défaire le mur mitoyen afin d'en refaire une salle familiale.
Les fenêtres des chambres du sous-sol sont règlementaires.
Horaire des visites :
Samedi 21 février 2026 entre 10h30 et 16h30
Dimanche 22 février entre 10h00 et 13h00
Les fenêtres des chambres du sous-sol sont règlementaires.
Horaire des visites :
Samedi 21 février 2026 entre 10h30 et 16h30
Dimanche 22 février entre 10h00 et 13h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26'
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Chêne
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 7" X 95' 10"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Fenêtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sdb comm
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique-flottant
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 367 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 180 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 3 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, meuble ikea noir dans la cuisine, lave-vaiselle, aspirateur central et ses accessoires, unité de thermopompe murale, remise.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%