274 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28915209
Maison de plain-pied
à vendre
1189 Ch. des Pionniers E., Cap-Saint-Ignace
Malgré la sobriété extérieure, cette maison vous surprendra dès que vous y entrerez. La surface habitable est beaucoup plus grande qu'elle y parait. La verrière vous offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes de Charlevoix. Possibilité de résidence de tourisme. Pour apprécier tout le potentiel de cette maison, une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MÉLANIE BOUCHARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Amiante dans l'entretoit enlevé le 8 mai 2026.Lettre disponible au dossier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 26'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 5" X 85' irr.
Superficie du terrain
10 896 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin feux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 700 $
- Total
- 161 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 467 $
- Scolaire (2025)
- 70 $
- Total
- 1 537 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 200 $
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac vidange et recyclage, rideaux en place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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