199 900$
Nouveauté
ULS : 17957959
Maison de plain-pied
à vendre
118 Rue Simoneau, Thetford Mines (Thetford Mines)
Découvrez cette charmante propriété sise à proximité des services tel qu'une école primaire et secondaire, un Cégep ainsi que les commerces principaux. De nombreuses améliorations ont été apportés. Les fenêtres ont été remplacées. Le sous-sol a été aménagé. On y retrouve cinq chambres à coucher ainsi que quatre salles de bain. La maison est louée à des étudiants du Cégep depuis quelques années. Il reste actuellement deux étudiants qui possèdent un bail jusqu'au 31 mai 2027. Le nouveau propriétaire pourra donner la vocation souhaitée à la propriété selon les réglementations municipales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Le locataire du sous-sol paie 302$ par mois et sera augmenté à 325$ par mois à partir du 1 juin 2026. Il possède un bail de 12 mois prenant fin le 31 mai 2027. Le locataire du rez-de-chaussée paie 335$ par mois et sera augmenté à 356$ par mois à partir du 1 juin 2026. Il possède un bail de 12 mois prenant fin le 31 mai 2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 44' 8" irr.
Année de construction
1941
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 10" X 100'
Superficie du terrain
620,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 800 $
- Total
- 116 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 735 $
- Scolaire (2026)
- 59 $
- Total
- 1 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, tout les meubles présents dans la propriété, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Les effets personnels des locataires et quelques meubles leur appartenant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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