Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Nouveauté
ULS : 25020787

Maison à un étage et demi à vendre
1170 Ch. Dion, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

Ancestrale d'exception, nichée en pleine nature sur un vaste terrain paysager de plus de 30 000 pc, sans aucun voisin à l'arrière. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie à aire ouverte, où le cachet d'autrefois est présent. Un imposant âtre de foyer trône au centre de la pièce, servant de division naturelle et chaleureuse entre le salon et la salle à manger. La maison propose trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi qu'un espace boudoir idéal pour le télétravail ou la lecture. Un espace de rangement et coin lessive. Cave saine idéale pour le rangement avec poêle au bois. À proximité des services et axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 152,70 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

VANESSA DELAVAUD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

ERIC GOURDEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Année de construction 1900
Superficie habitable 152,70 pi²
Fenestration Bois
Type de fenestration Crémone
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Superficie du terrain 3 182,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 3' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 8' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'8" X 17'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 6'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 8'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'5" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
160 000 $
Évaluation du bâtiment
134 000 $
Total
294 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 209 $
Scolaire (2026)
184 $
Total
2 393 $

Dépenses énergétiques

Autre
1 229 $
Électricité
1 840 $
Total
3 069 $

Inclusions

Luminaires à l'exception de celui de la salle à manger, rideaux, pôles et tringles

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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