315 000$
ULS : 17487336
Maison à étages
à vendre
1130 1re avenue Sartigan, Saint-Georges (Saint-Georges)
La campagne en ville ! Bordée par la rivière chaudière et située à seulement 1 minute de la ville, cette jolie propriété ancestrale vous offre de multiples possibilités de projet grâce à ses bâtiments secondaires. Ceux-ci ayant tous été restaurés de façon majeure, ils comprennent: un grange (2 étages), une remise, un grand poulailler isolé, un garage et un petit poulailler. Le terrain va jusqu'à la rivière chaudière (canal navigable). La maison quant à elle vous offre le cachet unique des vieilles maisons ! Elle comporte 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine d'été (non-isolée) et un garage/atelier annexé. Libre rapidement au besoin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
À la demande du vendeur, seul le certificat de localisation daté du 20 septembre 2016 sera fourni par le vendeur, si un nouveau certificat serait exigé il sera aux frais de l'acheteur. (Seules modifications: ajout installations septiques Bionest (plan disponible), ajout d'un poulailler, modification du droit de passage (description technique au dossier).
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 50' 10" irr.
Année de construction
1850
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Fixe, Guillotine
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
851' 11" X 390' 1" irr.
Superficie du terrain
23 600 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 100 $
- Total
- 161 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 225 $
- Scolaire (2026)
- 98 $
- Total
- 1 323 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, déshumidicateur du sous-sol.
Exclusions
Four/poêle ``wayfair``, meubles et effets personnels, poulailler vert.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.