349 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21531645
Maison de plain-pied
à vendre
1121 Rue Bellevue app. 1, Saint-Lambert-de-Lauzon
Voilà la propriété que vous recherchiez! Cette propriété située sur un terrain sans voisin arrière, cour orientation ouest vous offrant de magnifiques couchers de soleil, avec un très grand garage détaché avec un deuxième étage vous offrant de multiples possibilités. Cette propriété a été entretenue avec un grand soin incomparable. Une entrée indépendante pour le sous-sol, 3 chambres à coucher. Système de chauffage central. Son intérieur et ses boiseries vous charmeront en une seule visite. Rare à ce prix alors venez la visiter rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
896 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous cherchez une propriété totalement impeccable sur un terrain sans voisin arrière, alors vous venez de la trouver. 4 générations ont vécu à cet endroit. Construite en 1956 avec des matériaux de haute qualité et beaucoup d'attention. Un seul propriétaire et a été transférée aux enfants qui en ont fait un entretien des plus remarquables. Un seul autre propriétaire depuis 2020.
Selon les propriétaires antérieurs, voici la liste des travaux:
effectués au fil des ans :
1982 planchers de sous-sol béton
1989 pose d'un plancher de bois franc salon, salle à diner et corridor
1991 galeries avant et de côté refaites
1993 comptoir cuisine remplacé
1998 branchement avec les services municipaux, égouts et aqueduc
1999 entrée d'autos refaite
2005 nouvelle asphalte
2003-2004 remplacement des fenêtres
2007-2008 pose d'un nouveau gypse salon et salle à manger, cuisine et corridor
2010 les fenêtres du garage au 2e étage ont été remplacées et aussi la porte d'acier de côté
2011 installation d'une gaine dans la cheminée
2014 remplacement de la porte arrière du garage en acier blanche et refait le béton au sol
2016 installation d'une nouvelle fournaise électrique et d'un nouveau chauffe-eau
2017 toit de la maison refait en neuf au complet bardeau avec une membrane à la grandeur du toit et d'un maximum de toit
neuf
2018 refait le toit au complet du garage bardeau avec une membrane aussi à la grandeur du toit
2019 remplacement de la porte avant
Le propriétaire actuel a élevé une partie du plafond du garage afin de donner plus de hauteur.
Donc vous comprendrez que tout est en excellente condition.
Elle est située tout près de tous les services dans un secteur calme et paisible. À qui la chance? Rare à ce prix.
Selon les propriétaires antérieurs, voici la liste des travaux:
effectués au fil des ans :
1982 planchers de sous-sol béton
1989 pose d'un plancher de bois franc salon, salle à diner et corridor
1991 galeries avant et de côté refaites
1993 comptoir cuisine remplacé
1998 branchement avec les services municipaux, égouts et aqueduc
1999 entrée d'autos refaite
2005 nouvelle asphalte
2003-2004 remplacement des fenêtres
2007-2008 pose d'un nouveau gypse salon et salle à manger, cuisine et corridor
2010 les fenêtres du garage au 2e étage ont été remplacées et aussi la porte d'acier de côté
2011 installation d'une gaine dans la cheminée
2014 remplacement de la porte arrière du garage en acier blanche et refait le béton au sol
2016 installation d'une nouvelle fournaise électrique et d'un nouveau chauffe-eau
2017 toit de la maison refait en neuf au complet bardeau avec une membrane à la grandeur du toit et d'un maximum de toit
neuf
2018 refait le toit au complet du garage bardeau avec une membrane aussi à la grandeur du toit
2019 remplacement de la porte avant
Le propriétaire actuel a élevé une partie du plafond du garage afin de donner plus de hauteur.
Donc vous comprendrez que tout est en excellente condition.
Elle est située tout près de tous les services dans un secteur calme et paisible. À qui la chance? Rare à ce prix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1956
Superficie habitable
896 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 151' 4" irr.
Superficie du terrain
984,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoire bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace additionnel
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 800 $
- Total
- 231 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 171 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, moteur de porte électrique de garage et manette, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%