368 500$
ULS : 23122019
Maison de plain-pied
à vendre
11155 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Charmant plain-pied avec sous-sol aménagé. Découvrez cette superbe propriété offrant confort, fonctionnalité, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Spacieux sous-sol entièrement fini, incluant un bar convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Garage chauffé avec dalle radiante, idéal pour les bricoleurs ou amateurs de mécanique. Remise isolée et chauffée pour un rangement quatre saisons ou un atelier. Emplacement prévu pour spa, déjà aménagé pour vos futurs moments de détente. Beau terrain privé, bien entretenu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Plancher radiant glycol dans le garage, 26x14 pieds.
Remise 14x12 pieds chauffée avec un dragon au plafond.
Dalle de béton plus fil électrique pour spa.
Salle familiale avec bar et lounge.
Possibilité de faire une chambre en haut avec un grand walk-in et un balcon avec vue sur le fleuve. Projet déjà débuter par un des anciens propriétaires, un escalier a déjà existé. Le plancher est fait (contre-plaqué) et de la laine minérale par-dessus, fait par un des anciennes propriétaires et non la propriétaire actuelle.
Remise 14x12 pieds chauffée avec un dragon au plafond.
Dalle de béton plus fil électrique pour spa.
Salle familiale avec bar et lounge.
Possibilité de faire une chambre en haut avec un grand walk-in et un balcon avec vue sur le fleuve. Projet déjà débuter par un des anciens propriétaires, un escalier a déjà existé. Le plancher est fait (contre-plaqué) et de la laine minérale par-dessus, fait par un des anciennes propriétaires et non la propriétaire actuelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28'
Année de construction
1956
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (84)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Plancher chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 74' 1"
Superficie du terrain
663,70 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Espace pour spa
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace Bar lounge
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (84)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Voir Doc ville, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 500 $
- Total
- 302 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 065 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 245 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Bar au sous-sol, et table suspendue et banc 2 têtes de thermopompe murale (Rdc et Sous-sol)
Exclusions
Effets personnels du locataire et de la vendeuse, tous les outils, coffres et armoires dans le garage et remise, petit porte linge de la porte d'entrée du sous-sol, la tablette dans le bureau du sous-sol. Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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