294 900$
Nouveauté
ULS : 24008251
Maison de plain-pied
à vendre
111 Rue Gendron, Montmagny
Située au coeur de Montmagny, cette charmante propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et très lumineux. Le sous-sol comprend deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain intime, bordé par des haies. Le tout situé à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, pour un quotidien pratique et agréable. Une belle opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
99,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-CHRISTOPHE LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
99,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel et tole, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
501,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 900 $
- Total
- 225 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 018 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 3 157 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, poêle à bois. Le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement de chaque équipement. L'acheteur pourra faire ses propres vérifications. Tout le contenu de la maison qui demeurera sur place après l'acte de vente, deviendra la propriété et la responsabilité de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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