1 099 000$
ULS : 16675883
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue Vallée, Lac-Poulin
Site d'exception ! Emplacement de rêve situé directement au bord du Lac Poulin en Beauce, à seulement 1 heure de Québec. Terrain de 35 483 pi² avec vue panoramique sur le lac. Maison rénovée et entretenue avec soin et amour: 3 chambres, 1 salle de bain, grand salon lumineux, 2 terrasses extérieures avec vue imprenable, garage 18x26. Toitures de tôle. Couchers de soleil à couper le souffle. Installez vous confortablement. Pour les amateurs de nature, pêche et sports nautiques. Un vrai coin de paradis en Beauce! Plusieurs inclusions. Découvrez les beautés du Lac Poulin !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
980 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 26' 3" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
980 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 4" X 265' irr.
Superficie du terrain
3 296,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 100 $
- Total
- 438 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 518 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 2 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe, meubles salle manger, boudoir, salon et chambres, tv salle manger, aspirateur central, tracteur à gazon, tondeuse.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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