Photo Photo principale de la propriété
1 099 000$
ULS : 16675883

Maison de plain-pied à vendre
110 Rue Vallée, Lac-Poulin

Site d'exception ! Emplacement de rêve situé directement au bord du Lac Poulin en Beauce, à seulement 1 heure de Québec. Terrain de 35 483 pi² avec vue panoramique sur le lac. Maison rénovée et entretenue avec soin et amour: 3 chambres, 1 salle de bain, grand salon lumineux, 2 terrasses extérieures avec vue imprenable, garage 18x26. Toitures de tôle. Couchers de soleil à couper le souffle. Installez vous confortablement. Pour les amateurs de nature, pêche et sports nautiques. Un vrai coin de paradis en Beauce! Plusieurs inclusions. Découvrez les beautés du Lac Poulin !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 980 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 37' 4" X 26' 3" irr.
Année de construction 1979
Superficie habitable 980 pi²
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse laveuse-sécheuse (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 148' 4" X 265' irr.
Superficie du terrain 3 296,50 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)
Vue Panoramique
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 12'
Revêtement : Ardoise
Détails : plancher radiant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 18'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 10'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
214 300 $
Évaluation du bâtiment
224 100 $
Total
438 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 518 $
Scolaire (2024)
359 $
Total
2 877 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe, meubles salle manger, boudoir, salon et chambres, tv salle manger, aspirateur central, tracteur à gazon, tondeuse.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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