799 000$
Nouveauté
ULS : 18199144
Maison à étages
à vendre
1098 Rue André-Giguère, Sainte-Marie
Spacieuse propriété 2025 au confort moderne de 5 chambres sans voisin arrière située dans le tout nouveau quartier familial de Sainte-Marie. Les avantages pour la famille y sont innombrables et incomparables. Aires de vie ouvertes, luxe, volume, espace et rangements multiples et en prime 2 salles de lavage. Une résidence autant faite pour une famille nombreuse que pour des amoureux de grande superficie habitable. Un coup d'oeil et le charme opérera !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 733 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE DUBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grande maison moderne. Intimité garantie, aucun voisin arrière !
Découvrez cette superbe maison récente construite en 2025, située dans un secteur recherché et idéal pour les familles. Offrant une luminosité exceptionnelle, de vastes pièces et un confort moderne, elle se démarque par son grand terrain intime sans voisin à l'arrière et sa vue imprenable sur la vallée.
À voir absolument
5 grandes chambres
Suite des maîtres avec walk-in
Air climatisé à l'étage
2 salles de bain modernes
Immense cuisine avec grand îlot
Walk-in de rangement dans la cuisine
Pièces spacieuses et lumineuses
Garage attaché
Grand terrain intime, aucun voisin à l'arrière
2 salles de lavage (étage et sous-sol)
Vue magnifique sur la vallée
Secteur parfait pour les familles
Écoles primaires et secondaires à proximité
Parcs et espaces verts accessibles à pied
Aréna de Sainte-Marie à courte distance, idéal pour le hockey, le patin et les activités sportives
Un environnement paisible, sécuritaire et dynamique pour élever une famille.
Construction 2025. Certification Novoclimat
Matériaux modernes, haute efficacité énergétique et finition impeccable. Une maison clé en main offrant un confort optimal au quotidien.
Découvrez cette superbe maison récente construite en 2025, située dans un secteur recherché et idéal pour les familles. Offrant une luminosité exceptionnelle, de vastes pièces et un confort moderne, elle se démarque par son grand terrain intime sans voisin à l'arrière et sa vue imprenable sur la vallée.
À voir absolument
5 grandes chambres
Suite des maîtres avec walk-in
Air climatisé à l'étage
2 salles de bain modernes
Immense cuisine avec grand îlot
Walk-in de rangement dans la cuisine
Pièces spacieuses et lumineuses
Garage attaché
Grand terrain intime, aucun voisin à l'arrière
2 salles de lavage (étage et sous-sol)
Vue magnifique sur la vallée
Secteur parfait pour les familles
Écoles primaires et secondaires à proximité
Parcs et espaces verts accessibles à pied
Aréna de Sainte-Marie à courte distance, idéal pour le hockey, le patin et les activités sportives
Un environnement paisible, sécuritaire et dynamique pour élever une famille.
Construction 2025. Certification Novoclimat
Matériaux modernes, haute efficacité énergétique et finition impeccable. Une maison clé en main offrant un confort optimal au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 32' irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 733 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage 2e et Sous-sol (2)
Armoires de cuisine
Quartz, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 108' irr.
Superficie du terrain
8 641 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, 2 salles de lavage, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 500 $
- Total
- 451 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 786 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 6 080 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 930 $
- Total
- 2 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles chambres enfants, échangeur d'aire, thermopompe, moteur électrique de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin cuisine (vendu sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux, support mural téléviseur, Remise blanche extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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