215 000$
ULS : 14013035
Maison à étages
à vendre
1097 Av. Bergeron, Saint-Agapit
Charmante maison familiale située dans un quartier recherché de Saint-Agapit! Cette propriété entretenue offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'immense aire de vie ouverte et baignée de lumière du rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir. Elle comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une entrée indépendante et une thermopompe murale avec deux têtes pour un confort optimal à l'année. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et accueillante de 7 900 pi², agrémentée d'arbres matures, idéale pour les journées estivales en toute tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
24 heures avis pour toute demande de visite.
Heures de visites: tous les jours entre 10h et 19h30 sauf le lundi de 15h30 à 19h30.
Lors de la rédaction PA, prévoir un délai de réponse d'au minimum 48 hres car le vendeur travaille sur la route.
Notaire / prise de possession minimum 90 jours (ou selon ce que nous trouverons) car le vendeur est à la recherche d'une autre propriété dans une autre ville.
Une parfaite localisation car nous retrouvons à proximité :
- Quartier paisible et près de tous les services
- École primaire de l'Épervière, école secondaire Beaurivage et pavillon collégial
- Plusieurs services à proximité: épicerie (Tradition), clinique médicale, pharmacie (Phamiliprix), dentiste, quincaillerie (BMR), station-service, etc.
- restaurants Subway, Angus Zone, resto pub Larry, Casse-croûte chez Simon...
Heures de visites: tous les jours entre 10h et 19h30 sauf le lundi de 15h30 à 19h30.
Lors de la rédaction PA, prévoir un délai de réponse d'au minimum 48 hres car le vendeur travaille sur la route.
Notaire / prise de possession minimum 90 jours (ou selon ce que nous trouverons) car le vendeur est à la recherche d'une autre propriété dans une autre ville.
Une parfaite localisation car nous retrouvons à proximité :
- Quartier paisible et près de tous les services
- École primaire de l'Épervière, école secondaire Beaurivage et pavillon collégial
- Plusieurs services à proximité: épicerie (Tradition), clinique médicale, pharmacie (Phamiliprix), dentiste, quincaillerie (BMR), station-service, etc.
- restaurants Subway, Angus Zone, resto pub Larry, Casse-croûte chez Simon...
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 30' 9" irr.
Année de construction
1949
Revêtement
Métal, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre no2 (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
735 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Aréna, École primaire
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inst. Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au grenier-rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol moins 6' haut
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 28'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 têtes, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 700 $
- Total
- 165 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 026 $
- Scolaire (2025)
- 107 $
- Total
- 2 133 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 740 $
- Total
- 2 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, Thermopompe murale (2 têtes), remise, Gros congélateur (non-branché) + réfrigérateur au sous-sol, 3 étagères au sous-sol, bac poubelle, bac récupération et bac compost (poubelles extérieures)
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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