329 100$
Nouveauté
ULS : 10279778
Maison de plain-pied
à vendre
1096 Rue Ovide-Plante, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Superbement lumineux jumelé sur deux niveaux: 3 chambres, 1 sdb et 1 grande salle d'eau pouvant se convertir en une deuxième salle de bain, environ 1,344 pc d'aire habitable en tout. Planchers de bois franc à l'étage. Cuisine rénovée. Très propre, et parfait pour une famille!! À pied de l'école de la Ruche, du parc Renaud-Maillette, terrain de tennis, jeux d'eau et d'un arrêt d'autobus. Une cour ultra intime entourée de haies majestueuses! Quartier sécuritaire. Le terrain est de 4,558 pc au total. Tout ceci à 13 minutes des ponts!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
672,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bien que Saint-Rédempteur soit principalement résidentiel, les résidents bénéficient de la proximité des nombreuses attractions de Lévis:
Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière.
Le Parcours des Anses, une piste cyclable et pédestre le long du fleuve.
La Terrasse de Lévis qui offre une vue imprenable sur Québec.
2023
Top 10 des Meilleurs endroits où vivre au Québec
La Ville de Lévis se situe au premier rang dans Le top 10 des Meilleurs endroits où vivre au Québec avec la meilleure qualité de vie -- Movingwaldo.
2023 Top 10 des Villes les plus sécuritaires au Canada
----------------
Les rénovations:
- Ajout de margelles, éloignement de l'eau des gouttières, ajout de gravier sous terrasse.
- Planchers de bois franc érable au rdc et dans l'escalier érable et merisier. Plancher flottant au sous-sol au complet. Il y a un emplacement pour le lave-vaisselle, si désiré.
- Salle de bain, bain-mur du bain(contour) ont été retirés et remplacés, mur de céramique.
- Ajout d'insonorisation dans la chambre principale et la petite chambre.
2008 - Remplacement de revêtement de la toiture, bardeaux garantie 25 ans,
- Installation d'un venmar.
2011 - Fenêtre à battants 3 sections - 1 518.55 $
2012 - Retrait d'un arbre - Ajout d'un érable de Norvège collonaire et d'un érable Armstrong.
2013 - Fenêtre à battants 2 sections - 864.17 $
2014 - 2 fenêtres - 830.32 + 674.10 $ ** Isolation de l'entretoit 10 pouces soufflé 24x28 en -
addition de la laine d'origine de 8 pouces.
2017 - Refacing, caissons, dosseret céramique, poignées, évier, robinetterie, hotte avec sortie - extérieure- 9 207.89
2017 - Pavage - 2 150 $
2019 - Chauffe-eau élec.- 499.00 $ + installation 385.17 $
2022 - Cabanon - 417.76 $ + 15.53 $ + 40.99 $ + 105.41 $
2022 - Patio - 75.36 $ + 970.77 $ + 748.36 $ + 83.59 $ + 408.74 $ + 128.86 $ + 287.04 $
AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière.
Le Parcours des Anses, une piste cyclable et pédestre le long du fleuve.
La Terrasse de Lévis qui offre une vue imprenable sur Québec.
2023
Top 10 des Meilleurs endroits où vivre au Québec
La Ville de Lévis se situe au premier rang dans Le top 10 des Meilleurs endroits où vivre au Québec avec la meilleure qualité de vie -- Movingwaldo.
2023 Top 10 des Villes les plus sécuritaires au Canada
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Les rénovations:
- Ajout de margelles, éloignement de l'eau des gouttières, ajout de gravier sous terrasse.
- Planchers de bois franc érable au rdc et dans l'escalier érable et merisier. Plancher flottant au sous-sol au complet. Il y a un emplacement pour le lave-vaisselle, si désiré.
- Salle de bain, bain-mur du bain(contour) ont été retirés et remplacés, mur de céramique.
- Ajout d'insonorisation dans la chambre principale et la petite chambre.
2008 - Remplacement de revêtement de la toiture, bardeaux garantie 25 ans,
- Installation d'un venmar.
2011 - Fenêtre à battants 3 sections - 1 518.55 $
2012 - Retrait d'un arbre - Ajout d'un érable de Norvège collonaire et d'un érable Armstrong.
2013 - Fenêtre à battants 2 sections - 864.17 $
2014 - 2 fenêtres - 830.32 + 674.10 $ ** Isolation de l'entretoit 10 pouces soufflé 24x28 en -
addition de la laine d'origine de 8 pouces.
2017 - Refacing, caissons, dosseret céramique, poignées, évier, robinetterie, hotte avec sortie - extérieure- 9 207.89
2017 - Pavage - 2 150 $
2019 - Chauffe-eau élec.- 499.00 $ + installation 385.17 $
2022 - Cabanon - 417.76 $ + 15.53 $ + 40.99 $ + 105.41 $
2022 - Patio - 75.36 $ + 970.77 $ + 748.36 $ + 83.59 $ + 408.74 $ + 128.86 $ + 287.04 $
AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s' offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
672,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 1" X 89' 9" irr.
Superficie du terrain
4 558,50 pi²
Topographie
Plat
Vue
Cour ultra intime haie.
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, 13 min ponts
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 800 $
- Total
- 268 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 345 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 997 $
- Total
- 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Crochet/support pour guitare dans le salon, 2 tablettes du bureau. Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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