1 188 888$
Nouveauté
ULS : 18672869
Maison à étages
à vendre
1089 Rue des Saisons, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Boisé Saint-Laurent: Saint-Nicolas-Ouest. Offrez-vous le luxe de l'espace, du calme et de la qualité. Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Saint-Nicolas, cette résidence chaleureuse et impeccable vous propose 6 chambres, dont 4 à l'étage, idéale pour les grandes familles ou les projets ambitieux. La maison a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des années par des propriétaires attentionnés. Vous y trouverez des matériaux nobles, une façade en pierre, un garage spacieux, et des thermopompes performantes pour un confort optimal à l'année. Le tout est implanté sur un terrain coin de rue. À proximité des ponts!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 943,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Choisir de s'installer dans le Boisé Saint-Laurent, c'est opter pour un mode de vie paisible, familial et recherché, à proximité de tout... sans faire de compromis sur la tranquillité.
Les atouts du secteur :
Situé dans un quartier homogène, soigné et très prisé, parfait pour les familles.
À quelques minutes des ponts, avec un accès facile à Québec, Lévis, l'autoroute 20 et les grands axes routiers.
Proximité immédiate de plusieurs parcs, dont un petit îlot de verdure juste en face.
Environnement sans réseau électrique apparent, pour une vue dégagée et un esthétisme rare.
Érigée sur un vaste terrain plant en coin de rue, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement dégagé qui vous permet l'aménagement à vous faire rêver.
Rues tranquilles, circulation locale seulement : sécurité et quiétude assurées.
Près de nombreux services : écoles (primaires et secondaires), garderies, épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, pistes cyclables, sentiers pédestres, etc.
Communauté tissée serrée, idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie stable, accueillant et serein.
Un secteur qui offre le meilleur des deux mondes : la proximité de la ville, avec le charme et la tranquillité d'un quartier résidentiel hautement convoité.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront dimanche le 22 février 2026. CCVE 00170
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 31' 4" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 943,75 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibro=ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 074,30 m²
Eau (accès)
Vue partiel Fleuve
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz 2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 5'9X3'4
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain auto-portant/douche verre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 6'1X8'1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 5'0X4'4
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 200 $
- Total
- 803 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 531 $
- Scolaire (2025)
- 672 $
- Total
- 6 203 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 280 $
- Gaz
- 150 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, porte électrique du garage avec 2 manettes, machine à café encastrée Ariston, lave-vaisselles, rach à TV du salon, meuble fixe du salon aussi, meuble blanc à l'entrée, thermopompe murale (3 têtes)2unités, gazebos avec les rideaux, jardinière sur table extérieur, foyer extérieur,
Exclusions
Réservoir au propane en location Borne de voiture électrique Tablettes supports pour bateaux, les trous refermés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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