449 900$
Visite libre
ULS : 9627192
Maison à étages
à vendre
108 Rue des Rubis, Saint-Apollinaire
Un véritable coup de coeur à Saint-Apollinaire! Grand jumelé 2018 entretenu avec soin, offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse où le foyer crée une ambiance invitante. À l'étage, on retrouve 3 chambres, salle de lavage indépendante et climatisation. Sous-sol à être aménagé, 4e et 5e chambres possible. Cour soigneusement aménagée avec haies et piscine, idéal pour les beaux jours. Quartier paisible et recherché, près des écoles, parcs, sentiers et services. Accès rapide à l'autoroute 20 pour rejoindre Québec facilement. Une propriété clé en main où il ne reste qu'à poser vos valises et à profiter de la vie de famille.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
135,87 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 03/10/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
LA PROPRIÉTÉ
Ce grand jumelé construit en 2018 séduit dès l'entrée par son aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, où le foyer crée une ambiance invitante en toute saison. Imaginez vos soirées d'automne près du feu et vos matins baignés de lumière grâce à la belle fenestration. La climatisation à l'étage assure un confort optimal l'été et la salle de lavage indépendante simplifie le quotidien. À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée avec ses haies offre intimité et verdure, et la piscine promet des étés mémorables en famille. Une propriété entretenue avec soin, clé en main.
ÉDUCATION ET PETITE ENFANCE
Le secteur est bien desservi : École des Sentiers (70, rue des Vignes), École des Quatre-Vents (35, rue Roger) et CPE Jolibois (50, rue Principale), en plus de plusieurs services de garde et milieux familiaux dans la municipalité et du service de garde de l'École des Sentiers. Des trajets du matin de quelques minutes, un vrai plus au quotidien.
PARCS, SPORTS ET LOISIRS
Les amateurs de plein air seront comblés : Parc des Vignes avec modules de jeux, baseball, skatepark et pumptrack, Parc des Bouleaux Jaunes, Parc Terry-Fox et Centre multifonctionnel avec gymnases et installations récréatives, terrains de soccer et de baseball, jeux d'eau, parc à chiens, Centre Dekhockey Lotbinière, programmation de loisirs et d'activités culturelles, et bibliothèque « Au Jardin des Livres ».
SERVICES ET COMMODITÉS
Tout est à proximité : épicerie et commerces de proximité, pharmacies Jean Coutu et Brunet, restaurants, dépanneurs, stations-service, Clinique médicale Saint-Apollinaire, bureau de poste, institutions financières et divers services professionnels. Un quotidien simplifié, sans longs déplacements.
LOCALISATION
Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Apollinaire, la propriété profite d'un environnement familial et convivial, avec un accès rapide à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers pour rejoindre Québec facilement. Un secteur où il fait bon vivre, qui allie tranquillité et proximité de tout. Une occasion à saisir!
LA PROPRIÉTÉ
Ce grand jumelé construit en 2018 séduit dès l'entrée par son aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, où le foyer crée une ambiance invitante en toute saison. Imaginez vos soirées d'automne près du feu et vos matins baignés de lumière grâce à la belle fenestration. La climatisation à l'étage assure un confort optimal l'été et la salle de lavage indépendante simplifie le quotidien. À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée avec ses haies offre intimité et verdure, et la piscine promet des étés mémorables en famille. Une propriété entretenue avec soin, clé en main.
ÉDUCATION ET PETITE ENFANCE
Le secteur est bien desservi : École des Sentiers (70, rue des Vignes), École des Quatre-Vents (35, rue Roger) et CPE Jolibois (50, rue Principale), en plus de plusieurs services de garde et milieux familiaux dans la municipalité et du service de garde de l'École des Sentiers. Des trajets du matin de quelques minutes, un vrai plus au quotidien.
PARCS, SPORTS ET LOISIRS
Les amateurs de plein air seront comblés : Parc des Vignes avec modules de jeux, baseball, skatepark et pumptrack, Parc des Bouleaux Jaunes, Parc Terry-Fox et Centre multifonctionnel avec gymnases et installations récréatives, terrains de soccer et de baseball, jeux d'eau, parc à chiens, Centre Dekhockey Lotbinière, programmation de loisirs et d'activités culturelles, et bibliothèque « Au Jardin des Livres ».
SERVICES ET COMMODITÉS
Tout est à proximité : épicerie et commerces de proximité, pharmacies Jean Coutu et Brunet, restaurants, dépanneurs, stations-service, Clinique médicale Saint-Apollinaire, bureau de poste, institutions financières et divers services professionnels. Un quotidien simplifié, sans longs déplacements.
LOCALISATION
Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Apollinaire, la propriété profite d'un environnement familial et convivial, avec un accès rapide à l'autoroute 20 et aux principaux axes routiers pour rejoindre Québec facilement. Un secteur où il fait bon vivre, qui allie tranquillité et proximité de tout. Une occasion à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 30' 3"
Année de construction
2018
Superficie habitable
135,87 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 98' 5"
Superficie du terrain
375 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 400 $
- Total
- 303 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 824 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 044 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf la lampe du salon) Stores Aspirateur central et accessoires Air climatisé mural chambre principale Échangeur d'air Piscine et accessoires Foyer extérieur Gazebo (abri soleil) fixe sur le patio arrière Meuble de télévision Foyer électrique Bac espace potager extérieur en bois Établi de travail au sous-sol Armoire vitrée noire (salle de bain) Borne de recharge pour véhicule électrique, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Tringles à rideaux, Rideaux, Miroir décoratif en bois salon, Échelle porte serviette (salle d'eau), armoire vitrée noire (salle de bain)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.