319 900$
Nouveauté
ULS : 21796863
Maison de plain-pied
à vendre
108 - B Rue des Roseaux, Sainte-Hénédine
Découvrez ce charmant jumelé situé à Sainte-Hénédine, dans un secteur paisible et agréable. Cette propriété offre deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous apprécierez particulièrement l'absence de voisins à l'arrière, qui procure davantage d'intimité et une belle tranquillité au quotidien. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des services essentiels. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un cadre accueillant!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LOCALISATION
Située à Sainte-Hénédine, cette propriété profite d'un environnement agréable tout en offrant un accès pratique aux services et aux principaux axes routiers. À proximité : école primaire, garderie/CPE, parc, piste cyclable, golf et autoroute. Un emplacement qui facilite le quotidien tout en permettant de profiter d'un secteur paisible.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux au décor contemporain. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans une aire ouverte conviviale, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine offre un aménagement fonctionnel avec armoires en thermoplastique et îlot central procurant un espace de travail appréciable. Les nombreuses fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie. Une salle d'eau complète ce niveau.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé et offrant une hauteur de 6 pieds et plus, le sous-sol regroupe les trois chambres à coucher, dont la chambre principale. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi que l'espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.
Cette disposition permet de bien séparer les espaces de vie des espaces plus privés de la propriété.
EXTÉRIEUR
Un véritable atout de la propriété : aucun voisin à l'arrière! La cour profite ainsi d'un environnement dégagé particulièrement intéressant.
La terrasse avec mur d'intimité offre un bel espace pour profiter de la saison estivale, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur.
Le terrain est plat et l'allée asphaltée permet le stationnement de deux véhicules.
Construction 2020, services municipaux d'aqueduc et d'égout : une propriété actuelle offrant une configuration fonctionnelle et, surtout, le précieux avantage de ne pas avoir de voisin à l'arrière.
Située à Sainte-Hénédine, cette propriété profite d'un environnement agréable tout en offrant un accès pratique aux services et aux principaux axes routiers. À proximité : école primaire, garderie/CPE, parc, piste cyclable, golf et autoroute. Un emplacement qui facilite le quotidien tout en permettant de profiter d'un secteur paisible.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux au décor contemporain. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans une aire ouverte conviviale, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine offre un aménagement fonctionnel avec armoires en thermoplastique et îlot central procurant un espace de travail appréciable. Les nombreuses fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie. Une salle d'eau complète ce niveau.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé et offrant une hauteur de 6 pieds et plus, le sous-sol regroupe les trois chambres à coucher, dont la chambre principale. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi que l'espace prévu pour la laveuse et la sécheuse.
Cette disposition permet de bien séparer les espaces de vie des espaces plus privés de la propriété.
EXTÉRIEUR
Un véritable atout de la propriété : aucun voisin à l'arrière! La cour profite ainsi d'un environnement dégagé particulièrement intéressant.
La terrasse avec mur d'intimité offre un bel espace pour profiter de la saison estivale, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à l'extérieur.
Le terrain est plat et l'allée asphaltée permet le stationnement de deux véhicules.
Construction 2020, services municipaux d'aqueduc et d'égout : une propriété actuelle offrant une configuration fonctionnelle et, surtout, le précieux avantage de ne pas avoir de voisin à l'arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 32' 3"
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
3 940 pi²
Topographie
Plat
Vue
Champ
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 400 $
- Total
- 223 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur, pôles à rideaux, stores, toiles, luminaires, support à téléviseur, tablettes, cabanon, module de jeux.
Exclusions
Foyer électrique, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.