825 000$
Nouveauté
ULS : 13125128
Split level - Paliers multiples
à vendre
107 Rue des Brise-Glaces, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Chaque saison vous offrira un spectacle incroyable! Nombreux points de vue sur l'Île d'Orleans, les chutes Montmorency et les montagnes! Grand terrain aménagé, clôturé 10 000 pc, sans voisin arrière avec un coin feu Ses 3 chambres (poss. 4), son espace bureau déjà aménagé. Son garage 15'x24'. Produit unique/flexible et évolutif avec la poss. d'obtenir garage double dès maintenant si désiré; en faire une multigénérationnelle ou un Duplex (lorsque le moratoire de Lévis sera levé). Venez la découvrir! Proximité: Comm, Cegep écoles Prim/Sec/Desjardins, etc. OCC: 60 jours . Avis divulgation au dossier.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 215 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Avis de divulgation au dossier: le courtier inscripteur a un intérêt direct car il s'agit de sa maison personnelle. Il sera impossible pour le courtier inscripteur de représenter les acheteurs. Cette maison bénéficie du zonage permissif : Unifamiliale isolée (H1) et Bifamiliale isolée (H4) /intergénérationnelle/Duplex. Le zonage H4 sera possible dès la levée du moratoire de Lévis avec un agrandissement de la zone garage à droite de la maison. Compte tenu de la profondeur du terrain , la surface générée pourrais être facilement entre 600-800 pi.ca niveau terrain si désiré.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 27'
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 215 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte -patio 8' x 2 unité au rez-ch, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2011
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
2019, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2012, 1), Plancher (2012, 1), Fenestration (2012, 1), Électricité (2012, 1), Cuisine (2019, 1), Chauffage (2012, 1), Plomberie (2012, 1), Foyer Gaz (2012, 1), Salle de bains (2012, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 148' 7"
Superficie du terrain
963 m²
Eau (accès)
accès directe piste cyclable parcours des anses
Topographie
Voisin arr =piste cyclable 15' +bas , Plat, En pente
Vue
Panoramique, Fleuve st-laurent et chutes montmorency, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Rue très tranquille , Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Haut Vue fleuve
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
PLafond 10', Céllier,Vue WOW
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double,Vue fleuve pano
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve+chutes montmorency
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche cera,Bain 6', Lav
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
S-fam double
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires et classeurs
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 11'
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
faux fond g-robe,panneau élect
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 2'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 100 $
- Total
- 510 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 948 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 282 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 746 $
- Gaz
- 500 $
- Total
- 3 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe Murale 14000 BTU, ouvre porte garage, bureau au sous-sol avec classeurs et rangements, réservoir eau chaude 60 gallons, cellier, foyer au gaz du salon.
Exclusions
Bureau et Rangement et tapis au sol situé dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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