Vendu
Vendu
ULS : 17071927
Maison à étages
à vendre
107 La Petite-3e, Honfleur
WOW! Cette propriété chaleureuse offre tranquillité et espace à profusion. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'une superbe extension arrière avec salle de séjour, idéale pour la vie de famille. Garage détaché. Ancienne vacherie rénovée dont la transformation en futur espace de vie et entrepôt est déjà débutée, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Impressionnant entrepôt et bâtiments secondaires de grande qualité. Immense terrain pour réaliser tous vos projets, pour vos loisirs, vos besoins d'espace ou vos ambitions. Un site unique alliant volume, polyvalence et possibilités presque infinies. Une opportunité rare à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dans le respect de la vie privée des occupants, certaines photos ont été retouchées afin de dissimuler des effets personnels, des objets, de la machinerie ou d'autres éléments privés.
Propriété unique offrant un potentiel exceptionnel pour l'acheteur à la recherche d'espace, de polyvalence et de possibilités. Située sur une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une qualité de vie supérieure. Le terrain, vaste et bien aménagé, propose de multiples options d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un usage résidentiel, récréatif ou autres projets.
La résidence principale propose 4 chambres ainsi qu'une extension à l'arrière aménagée en salle de séjour lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou pour créer un espace détente distinct. Le garage détaché ajoute un espace pratique pour le rangement ou les travaux.
Un des grands atouts de la propriété demeure l'ancienne vacherie, déjà rénovée en partie, dont la transformation en espace habitable est déjà débutée. Elle représente une opportunité rare pour l'acheteur souhaitant concrétiser un projet personnalisé (atelier, loft*, bi-génération*, etc.), *sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.
La propriété comprend également un impressionnant entrepôt ainsi que plusieurs bâtiments secondaires de grande qualité. Ces structures offrent une flexibilité remarquable pour divers usages, que ce soit pour entreposage, projets personnels ou professionnels.
L'ensemble du site se distingue par ses volumes généreux, son intimité et son caractère unique. Les bâtiments secondaires, bien entretenus, ajoutent une valeur considérable et ouvrent la porte à une multitude de possibilités.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour l'acheteur visionnaire à la recherche d'un lieu offrant espace, tranquillité et potentiel incomparable.
Propriété unique offrant un potentiel exceptionnel pour l'acheteur à la recherche d'espace, de polyvalence et de possibilités. Située sur une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une qualité de vie supérieure. Le terrain, vaste et bien aménagé, propose de multiples options d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un usage résidentiel, récréatif ou autres projets.
La résidence principale propose 4 chambres ainsi qu'une extension à l'arrière aménagée en salle de séjour lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou pour créer un espace détente distinct. Le garage détaché ajoute un espace pratique pour le rangement ou les travaux.
Un des grands atouts de la propriété demeure l'ancienne vacherie, déjà rénovée en partie, dont la transformation en espace habitable est déjà débutée. Elle représente une opportunité rare pour l'acheteur souhaitant concrétiser un projet personnalisé (atelier, loft*, bi-génération*, etc.), *sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.
La propriété comprend également un impressionnant entrepôt ainsi que plusieurs bâtiments secondaires de grande qualité. Ces structures offrent une flexibilité remarquable pour divers usages, que ce soit pour entreposage, projets personnels ou professionnels.
L'ensemble du site se distingue par ses volumes généreux, son intimité et son caractère unique. Les bâtiments secondaires, bien entretenus, ajoutent une valeur considérable et ouvrent la porte à une multitude de possibilités.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour l'acheteur visionnaire à la recherche d'un lieu offrant espace, tranquillité et potentiel incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 900 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 514' 6" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 200 $
- Total
- 269 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 430 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale 2 têtes, poêle à bois et bois restant, tringles et rideaux, stores, toiles, tracteur à gazon, coupe bordure, accessoires de jardinage, meubles et accessoire laissés au choix du vendeur, matériaux laissés au choix du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.