375 000$
ULS : 17733782
Maison de plain-pied
à vendre
1062 3e Rang, Val-Alain
Charmante maison unifamiliale de plain-pied avec garage attaché, située à Val-Alain! Cette propriété bien entretenue, habitée par les mêmes propriétaires depuis sa construction, offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une vaste cour arrière aux multiples possibilités. En face, la rivière ajoute une touche de tranquillité. À seulement 5 minutes de l'autoroute, profitez d'un cadre paisible et accueillant, idéal pour une famille désirant s'établir dans une municipalité chaleureuse et conviviale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette charmante maison a été choyée avec soin par ses propriétaires uniques : récemment, toute la parqueterie a été sablée pour lui redonner tout son éclat, et l'ensemble de l'intérieur a été fraîchement repeint, y compris la galerie arrière, prête à accueillir vos moments de détente et vos barbecues estivaux. En cuisine, la hotte a été remplacée et modernisée pour offrir un look renouvelé. Au sous-sol, la toilette a été changée, de même que le lavabo et la robinetterie: tout est fonctionnel et prêt pour la vie de famille.
Située à ValAlain, cette propriété se trouve dans une municipalité calme et accueillante, riche en loisirs pour tous : des sentiers pédestres, notamment ceux du Sentiers du secteur des TroisFourches pour les promenades en nature, des terrains de tennis, de pickleball, de basketball, une patinoire en hiver, un parc-école pour les enfants, et même un parcours d'hébertisme longeant la Rivière du Chêne, parfait pour s'imprégner du plein air et de la quiétude.
Enfin, tout en profitant d'un cadre champêtre et d'un vaste terrain derrière la maison qui laisse libre cours aux projets (potager, aire de jeux, terrasse, ou tout simplement détente en famille), la propriété offre aussi un atout de taille : un accès rapide, à seulement cinq minutes de l'autoroute, et à une trentaine de minutes des ponts vers la grande ville. Une véritable rareté! La maison idéale pour la famille qui souhaite s'établir dans un environnement serein, tout en restant bien connectée.
Située à ValAlain, cette propriété se trouve dans une municipalité calme et accueillante, riche en loisirs pour tous : des sentiers pédestres, notamment ceux du Sentiers du secteur des TroisFourches pour les promenades en nature, des terrains de tennis, de pickleball, de basketball, une patinoire en hiver, un parc-école pour les enfants, et même un parcours d'hébertisme longeant la Rivière du Chêne, parfait pour s'imprégner du plein air et de la quiétude.
Enfin, tout en profitant d'un cadre champêtre et d'un vaste terrain derrière la maison qui laisse libre cours aux projets (potager, aire de jeux, terrasse, ou tout simplement détente en famille), la propriété offre aussi un atout de taille : un accès rapide, à seulement cinq minutes de l'autoroute, et à une trentaine de minutes des ponts vers la grande ville. Une véritable rareté! La maison idéale pour la famille qui souhaite s'établir dans un environnement serein, tout en restant bien connectée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 414,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 3'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
non-recouvert
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'12" X 21'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
non-recouvert
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'1"
Revêtement :
non-recouvert
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 200 $
- Total
- 188 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 275 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 2 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, tout le bois de chauffage au sous-sol, déshumidificateur au sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle (pas en bon état)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%