449 900$
Visite libre
ULS : 12444378
Maison de plain-pied
à vendre
106 Rue St-Eustache, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
VIVRE SUR LE BORD DU FLEUVE, c'est ce que vous offre ce superbe plain-pied clé en main de 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Entièrement rénovée au goût du jour, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable et d'espaces de vie conviviaux. La salle familiale du sous-sol est parfaite pour les rassemblements, tandis que la grande cour arrière permet de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité qu'offre le fleuve. Un mode de vie recherché, dans une maison prête à emménager.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
98,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 12:00 à 14:00
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vivre sur le bord du fleuve, c'est profiter d'un environnement calme et dégagé, sans voisin à l'arrière directement, avec une luminosité naturelle constante et une vue qui bonifie réellement la qualité de vie au quotidien. Le secteur offre un accès direct à des espaces de marche, de détente et à des points d'observation du fleuve, tout en demeurant à proximité immédiate des services urbains.
St-Romuald est l'un des secteurs les plus stratégiques de la Rive-Sud. À quelques minutes seulement, on retrouve :
-- accès rapide aux ponts (Québec et Pierre-Laporte)
-- pistes cyclables et sentiers riverains
-- écoles primaires et secondaires
-- épiceries (IGA, Maxi, Super C), pharmacies et commerces de quartier
-- restaurants, cafés et services essentiels
-- transport en commun et axes routiers majeurs
Le tout dans un environnement résidentiel paisible et bien établi.
La proximité du 106 rue St-Eustache permet de combiner emplacement central et tranquillité. Le secteur est recherché pour sa facilité de déplacement, sa proximité avec le fleuve et son accès rapide autant à Lévis qu'à Québec. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel tout en restant connectés au quotidien.
St-Romuald est l'un des secteurs les plus stratégiques de la Rive-Sud. À quelques minutes seulement, on retrouve :
-- accès rapide aux ponts (Québec et Pierre-Laporte)
-- pistes cyclables et sentiers riverains
-- écoles primaires et secondaires
-- épiceries (IGA, Maxi, Super C), pharmacies et commerces de quartier
-- restaurants, cafés et services essentiels
-- transport en commun et axes routiers majeurs
Le tout dans un environnement résidentiel paisible et bien établi.
La proximité du 106 rue St-Eustache permet de combiner emplacement central et tranquillité. Le secteur est recherché pour sa facilité de déplacement, sa proximité avec le fleuve et son accès rapide autant à Lévis qu'à Québec. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel tout en restant connectés au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
98,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 225 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 10'0"
Revêtement :
vynil clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 200 $
- Total
- 395 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 408 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, ensemble d'électroménagers (Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisine, laveuse/sécheuse. ) (Achat de tous en juillet 2024)
Exclusions
Effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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