420 000$
Nouveauté
ULS : 27644837
Maison à étages
à vendre
104 Rue des Bouleaux, La Durantaye
Secteur recherché du Lac-aux-Canards, à La Durantaye situé au 104, rue des Bouleaux. Découvrez cette magnifique propriété offrant un terrain de plus de 20 000 pi² avec une vue imprenable sur le lac. Vous y trouverez un vaste garage double sur deux étages ainsi qu'un chalet aménagé sur deux niveaux comprenant deux cuisines indépendantes, idéal pour accueillir famille et invités ou pour un projet bigénérationnel. Un emplacement paisible et enchanteur offrant un énorme potentiel. Très beau projet à réaliser selon vos besoins. Disponible rapidement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MÉTIVIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Lac -aux -Canard sercteur La Durantaye.Situé au 104 rue des Bouleaux. Magnifique terrain de plus de 20 000 pieds carré, grand garage double deux étages, vu incroyable sur le lac , chalet deux étages aménagés avec deux cuisines indépendantes, très beau projet, disponible rapidement
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous pouvez faire le choix de: -Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable -Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Nous somme en attente du nouveau compte de taxes scolaire et municipale et nouvelle évaluation municipale réf nouveau cadastre.
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous pouvez faire le choix de: -Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable -Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Nous somme en attente du nouveau compte de taxes scolaire et municipale et nouvelle évaluation municipale réf nouveau cadastre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 34' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 1" X 152' 10" irr.
Superficie du terrain
1 867,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
LAVEUSE/SÉCJHEUSE
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 22'0"
Revêtement :
Gravier
Détails :
gravier et béton
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 700 $
- Total
- 365 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 500 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 4 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 493 $
- Total
- 1 493 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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