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Photo Photo principale de la propriété
317 500$
ULS : 18358744

Maison à étages à vendre - Saint-Paul-de-Montminy

103 Route 216, Saint-Paul-de-Montminy
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Cette chaleureuse d'autrefois, sise sur un terrain de 80 715 pieds carrés, bénéficiant d'un accès direct à la rivière, au bout d'une plantation de 50 ans. Complètement meubler et prêt à accueillir votre famille, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite de nature et de confort. Le village de Saint-Paul-de-Montminy, situé au pied de la montagne Grande Coulée et à quelques kilomètres du Massif du sud, vous offre une multitude d'activités pour toute la famille. PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NICOLAS BILODEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 931-6690
Voir le profil du courtier
Le certificat de localisation est demandé.

Plantation de 50 ans mentionnée par le vendeur bord d'un ruisseau.

À seulement 30 minutes de Montmagny et à 10 minutes du massif du sud et du Appalaches Lodge-Spa-Villégiature. Les amateurs de ski de fond, de ski alpin, de randonnée pédestre, de vélos de montagne, et de fat bike seront comblés.

Un réseau de 120 km de sentiers pédestres du Parc régional des Appalaches. Un circuit cyclable de 30 km.

Grand terrain de 80 715 pieds carrés boisé bordé par la rivière du nord.

Vendu complètement meubler, avec possibilité de location Airbnb.

Année de construction 1800
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 378' 5" X 255' 11" irr.
Superficie du terrain 7 498,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Proximité Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Vélos de montagne et spa
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 14'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 23'3"
Revêtement : Bois
Détails : Merisier
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails : Merisier
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 18'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 9'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'5" X 11'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Garde Rode Cèdre
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 6'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 38'7" X 22'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits sec (puisard)

Détails financiers

Évaluation municipale (2019)

Évaluation du terrain
6 300 $
Évaluation du bâtiment
59 000 $
Total
65 300 $

Taxes

Municipale (2023)
1 039 $
Scolaire (2023)
39 $
Total
1 078 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 970 $
Total
1 970 $

Inclusions

Poêles à combustion lente dans le salon, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, table bistro et les 4 chaises, pouf bistro, les divans, tables et meubles du salon, la table de cuisine et ses bancs, le buffet et armoires, les lits commodes et bureau des chambres, tringle rideau

Exclusions

Effets personnels du vendeur et le foyer électrique.

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