519 000$
ULS : 28463803
Maison de plain-pied
à vendre
102 Rue du Marais, Sainte-Hénédine
COUP DE COEUR ! Rareté sur le marché, bungalow bi génération! Cette vaste propriété contemporaine (plafonds 9 pi) offre une luminosité abondante, 5 chambres à coucher et une superbe cuisine avec immense îlot central. Aménagement intergénérationnel authentique avec entrée indépendante au sous-sol, parfait pour vos proches. Profitez d'un terrain intime de plus de 11 400 pi², situé tout près d'une école et à seulement 27 minutes des ponts. Libre rapidement. Saisissez cette opportunité rare sur le marché et contactez moi dès maintenant pour une visite !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
+++ Véritable et authentique bi génération avec entrée indépendante, idéal pour loger un parent en toute intimité.
+++ Vaste bungalow contemporain aux aires de vie spacieuses avec plafonds de 9 pieds.
+++ 5 chambres à coucher et fenestration abondante.
+++ Cuisine haut de gamme avec immense îlot.
+++ Chaleureux foyer au propane au salon
+++ Grand terrain intime de plus de 11 400 pi².
+++ Emplacement familial idéal à Sainte-Hénédine : à deux pas d'une école et 28 minutes des ponts !
+++ Secteur en plein développement.
La salle de bain du sous-sol est communicante avec la partie logement.
+++ Vaste bungalow contemporain aux aires de vie spacieuses avec plafonds de 9 pieds.
+++ 5 chambres à coucher et fenestration abondante.
+++ Cuisine haut de gamme avec immense îlot.
+++ Chaleureux foyer au propane au salon
+++ Grand terrain intime de plus de 11 400 pi².
+++ Emplacement familial idéal à Sainte-Hénédine : à deux pas d'une école et 28 minutes des ponts !
+++ Secteur en plein développement.
La salle de bain du sous-sol est communicante avec la partie logement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28' 11"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 428 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain mitoyenne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 600 $
- Total
- 366 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 307 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 3 535 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 579 $
- Total
- 4 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires à l'exception de celui de la salle à manger, tous les habillages de fenêtres, laveuse, sécheuse, unité de chauffage de propane, la prise de la borne de recharge.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, tablette de bois de la salle de bain en haut, tablette de la salle de bain en bas (au dessus de la toilette), borne de recharge (elle est portable).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.