Photo Photo principale de la propriété
315 000$
Nouveauté
ULS : 19206164

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

1018 Rue des Genévriers, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Charmante maison à vendre, à seulement 5 min des ponts ! Rez-de-chaussée spacieux en aire ouverte, 4 chambres (dont une avec salle de bains attenante), 2 salles de bains au total. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. Salle familiale avec poêle à bois. Terrain paysagé de 7 250 pieds carrés. Secteur tranquille proche des écoles, parcs et garderies. Bien entretenue, seulement 2 propriétaires depuis la construction. Planifiez une visite dès maintenant.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 154,60 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

DIMITRI BARO

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

À seulement 5 min des ponts ! Charmante maison à vendre, idéalement située dans un secteur tranquille et familial. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et spacieux en aire ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour un confort optimal au quotidien.

La possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol offre une flexibilité appréciable pour répondre aux besoins de votre famille ou pour créer un espace de bureau ou de loisirs. La salle familiale avec poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette demeure accueillante.

Cette maison, qui n'a connu que 2 propriétaires depuis sa construction, bénéficie d'un terrain paysager aménagé avec goût de plus de 7 250 pieds carrés, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, son emplacement privilégié à proximité des écoles, des parcs et des garderies en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Bien entretenue au fil des ans, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de la visiter dès maintenant et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Dimensions 40' 4" X 24' 3"
Année de construction 1973
Superficie habitable 154,60 m²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Salle de bains (2020, 2400), Revêtement de la toiture (2008, 7400), Fenestration (2021, 6900)
Dimensions du terrain 68' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain 673,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 3'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 16'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 5'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17' X 14'
Revêtement : Bois
Détails : Avec salle de bains
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 9'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 10'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'8" X 8'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
142 400 $
Évaluation du bâtiment
148 800 $
Total
291 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 965 $
Scolaire (2023)
250 $
Total
3 215 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 225 $
Total
1 225 $

Inclusions

Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, store de la salle de bain du rez-de-chaussée, abri-soleil avec 2 toiles, trampoline.

Exclusions

Électroménagers, rack de TV salon, rideaux et pôles à rideaux, les outils dans le cabanon.

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