439 000$
ULS : 19979660
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Rose-de-Watford
100 Route de la Grande-Ligne S., Sainte-Rose-de-Watford
Explorez ce petit paradis qui abrite un lac privé et venez-y relaxer et vous ressourcez en pleine nature. Faites une rencontre de 2 belles familles de bernaches, des canards, et plusieurs oiseaux fascinants. Le secteur paisible est situé tout près des sentiers de motoneiges, 4 roues et près des pentes de ski. Le produit parfait pour amateur de nature et plein air. Elle possède 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un garage, une grande cour et beaucoup d'espace.Et que dire de la vue! C'est définitivement le point fort de la maison. Contactez-nous pour une visite qui vous charmeras à coup sûr et venez y concrétiser vos rêves.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ELYSA DOYON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAMILLE VACHON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 39' 8" irr.
Année de construction
1938
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexcel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Au complet (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 11" X 220' irr.
Superficie du terrain
4 955,70 m²
Eau (accès)
Lac privé, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Sentier motoneige-4roues
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 6'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
poêle bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, adoucisseur d'eau non fonctionnel
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 700 $
- Total
- 206 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 528 $
- Scolaire (2023)
- 131 $
- Total
- 4 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires, stores et habillages des fenêtres, luminaires, poêle à bois au sous-sol.
Exclusions
Division (box) du garage retirés, les box à chats, 1 aérotherme retiré du chauffage du garage coté (chats.) Abri à chats, enclos extérieur, le conteneur, échangeur d'air du garage, une porte du garde-robe du sous-sol. (Possibilité d'acheter des meubles par entente privée entre le vendeur et l'acheteur.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%