629 000$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 23294505
Maison à étages à vendre - Adstock (Saint-Méthode)
10 Ch. du Coteau, Adstock (Saint-Méthode)
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour investisseur locatif, cette propriété de construction neuve de septembre 2023, saura vous charmer et combler vos besoins. Maison deux étages, comprenant 4 chambres à coucher, deux salles de bain complète, grande salle familiale au rez de jardin, salon cuisine salle à manger à air ouverte sous un toit cathédrale. Tout le rez de jardin sur plancher radiant même pour le garage intégré. Immense balcon couvert, et dalle de béton au sol pour coin SPA. À quelques pas du Mont Adstock, là où le plaisir en plein air est en forte ébullition. Ski, Golf, sentier VTT. LOCATION COUR TERME PERMIS.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 18/05/24
de 11:00 à 17:00
dimanche le 19/05/24
de 11:00 à 17:00
samedi le 25/05/24
de 11:00 à 17:00
dimanche le 26/05/24
de 11:00 à 17:00
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
* Dans les cas ou l'achat se ferait pour investissement, il pourrait y avoir exemption de taxes.
L'équipe Roy & Garneau vous présente une magnifique propriété clé en main de construction neuve de septembre 2023. Cette construction a été réaliser pas la compagnie 2M construction & Associé. De qualité exceptionnel et une très belle finition des travaux. Couvert par la garantie maison neuve jusqu'en septembre 2028.
- La propriété est située dans un nouveau projet de développement en effervescence dans le domaine ESCAPAD du Mont Adstock.
- La location court terme est permise et un certificat de confirmation de location court terme est présentement en vigueur.
- Maison 32 X 32, deux étage le tout sur un beau terrain boisé de 13 387pc.
- Un bel avantage aussi à considérer est que les services municipaux d'aqueduc et d'égouts son raccordé à la propriété.
- Dès votre arrivé, vous entrer par le rez de jardin dans une grande salle familiale. Sur ce même pallié vous y retrouverez une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse, une chambre à coucher, le garage intégré à la maison et un espace de rangement.
- Au 2e, vous arriverez directement dans l'aire habitable principale soit le Salon, salle à manger et cuisine sous son toit cathédrale.
- Un foyer au gaz 3 faces fait partie du décor du salon.
- Une très belle cuisine au goût du jour avec îlot central.
- 3 autres chambres à coucher y sont, ainsi qu'une 2e salle de bain complète.
- Sur ce même pallié vous aurez accès à l'immense patio couvert en passant par la gigantesque porte patio double.
- Le vendeur n'a pas négligé sur la qualité des matériaux tel que la fenestration à contour noir pour ne nommer que celui-ci.
- Une dalle de béton au sol est aussi en place pour l'aménagement d'un SPA (Non inclus).
- Que vous aimiez le Ski, le golf, les sentiers pédestre ou de VTT, la motoneige ou tout simplement toutes ces activités, vous serez comblée car tout s'y retrouve qu'à quelques pas au pied du Mont Adstock.
- Plusieurs grands lacs font aussi partie du décor tel que le Grand Lac St François ou il y a une descente de bateau.
- Près du parc national de Frontenac.
* Toutes promesse d'achat devra être accompagné de la servitude de conservation et d'aspect domaine ESCAPAD.
- Pour toutes demande d'informations supplémentaire ou demande de visite, simplement communiquer avec vos courtiers immobilier Hugo Roy et Frédérick Garneau.
L'équipe Roy & Garneau vous présente une magnifique propriété clé en main de construction neuve de septembre 2023. Cette construction a été réaliser pas la compagnie 2M construction & Associé. De qualité exceptionnel et une très belle finition des travaux. Couvert par la garantie maison neuve jusqu'en septembre 2028.
- La propriété est située dans un nouveau projet de développement en effervescence dans le domaine ESCAPAD du Mont Adstock.
- La location court terme est permise et un certificat de confirmation de location court terme est présentement en vigueur.
- Maison 32 X 32, deux étage le tout sur un beau terrain boisé de 13 387pc.
- Un bel avantage aussi à considérer est que les services municipaux d'aqueduc et d'égouts son raccordé à la propriété.
- Dès votre arrivé, vous entrer par le rez de jardin dans une grande salle familiale. Sur ce même pallié vous y retrouverez une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse, une chambre à coucher, le garage intégré à la maison et un espace de rangement.
- Au 2e, vous arriverez directement dans l'aire habitable principale soit le Salon, salle à manger et cuisine sous son toit cathédrale.
- Un foyer au gaz 3 faces fait partie du décor du salon.
- Une très belle cuisine au goût du jour avec îlot central.
- 3 autres chambres à coucher y sont, ainsi qu'une 2e salle de bain complète.
- Sur ce même pallié vous aurez accès à l'immense patio couvert en passant par la gigantesque porte patio double.
- Le vendeur n'a pas négligé sur la qualité des matériaux tel que la fenestration à contour noir pour ne nommer que celui-ci.
- Une dalle de béton au sol est aussi en place pour l'aménagement d'un SPA (Non inclus).
- Que vous aimiez le Ski, le golf, les sentiers pédestre ou de VTT, la motoneige ou tout simplement toutes ces activités, vous serez comblée car tout s'y retrouve qu'à quelques pas au pied du Mont Adstock.
- Plusieurs grands lacs font aussi partie du décor tel que le Grand Lac St François ou il y a une descente de bateau.
- Près du parc national de Frontenac.
* Toutes promesse d'achat devra être accompagné de la servitude de conservation et d'aspect domaine ESCAPAD.
- Pour toutes demande d'informations supplémentaire ou demande de visite, simplement communiquer avec vos courtiers immobilier Hugo Roy et Frédérick Garneau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
rez de jardin (AU), Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 205' 10"
Superficie du terrain
1 243,70 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf
Détails des pièces
salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'5" X 17'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
hauteur 8'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
hauteur 8'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
hauteur 8'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Plafond cathédrale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (50), Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 90 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 90 701 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 434 $
- Scolaire (2023)
- 212 $
- Total
- 1 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse frontal, 3 set de chambres, table de cuisine et ses 6 chaises, divan du salon, aspirateur central et ses accessoires, SPA, Stores.
Exclusions
Effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%