Vendu
Vendu
ULS : 27079515
Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
95 Rue Reid, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
Plongez dans le luxe contemporain de cette maison d'exception, const.2019. Avec plus de 4000 pieds carrés de superficie habitable, 6 chambres à coucher, une piscine creusée chauffée au sel et des détails haut de gamme, cette résidence offre un espace de vie incomparable. Luminosité abondante, îlot de cuisine de 11 pieds, salle de bain attenante à la chambre des maîtres, accessibilité pour personnes à mobilité réduite, chute à linge ,plancher chauffant, grand garage double chauffé complètent cette offre irrésistible.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez l'essence du luxe contemporain dans cette résidence d'exception construite en 2019. Chaque détail de cette demeure haut de gamme a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie incomparable.
Baignée de lumière naturelle, cette propriété de plus de 4000 pieds carrés de superficie habitable offre des aires communes généreuses où se mêlent confort et élégance. L'îlot de cuisine de 11 pieds devient le coeur vibrant de cette maison, invitant à la convivialité et à de délicieux moments partagés.
Avec ses 6 chambres à coucher, cette résidence est un havre de tranquillité. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante pour une intimité absolue et un confort sans pareil. De plus, profitez de la servitude d'accès à la rivière St-François sur la section navigable pour créer des moments mémorables sur l'eau.
Dans la salle de lavage, une chute à linge facilite les tâches quotidiennes, ajoutant une commodité supplémentaire à cette demeure. De plus, le rez-de-chaussée est entièrement adapté pour les personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité universelle.
Profitez des plaisirs de l'été dans la piscine creusée, chauffée et au sel, un véritable oasis de détente au coeur de votre chez-vous.
Les détails de luxe ne s'arrêtent pas là. Le plancher chauffant du rez-de-chaussée ajoute une touche de confort inégalé à cette maison d'exception. De plus, un grand garage double chauffé complète cet ensemble parfait pour les amateurs de voitures ou d'espaces de rangement spacieux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception où luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent pour créer le cadre de vie idéal.
Baignée de lumière naturelle, cette propriété de plus de 4000 pieds carrés de superficie habitable offre des aires communes généreuses où se mêlent confort et élégance. L'îlot de cuisine de 11 pieds devient le coeur vibrant de cette maison, invitant à la convivialité et à de délicieux moments partagés.
Avec ses 6 chambres à coucher, cette résidence est un havre de tranquillité. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante pour une intimité absolue et un confort sans pareil. De plus, profitez de la servitude d'accès à la rivière St-François sur la section navigable pour créer des moments mémorables sur l'eau.
Dans la salle de lavage, une chute à linge facilite les tâches quotidiennes, ajoutant une commodité supplémentaire à cette demeure. De plus, le rez-de-chaussée est entièrement adapté pour les personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité universelle.
Profitez des plaisirs de l'été dans la piscine creusée, chauffée et au sel, un véritable oasis de détente au coeur de votre chez-vous.
Les détails de luxe ne s'arrêtent pas là. Le plancher chauffant du rez-de-chaussée ajoute une touche de confort inégalé à cette maison d'exception. De plus, un grand garage double chauffé complète cet ensemble parfait pour les amateurs de voitures ou d'espaces de rangement spacieux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception où luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent pour créer le cadre de vie idéal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
93' 8" X 42' 2" irr.
Année de construction
2019
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment & Clin de bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
265' 7" X 99' 9" irr.
Superficie du terrain
2 637,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
École primaire, Ski de fond, Université, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger 8,5 X 4,2 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5,9 X 6 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès Extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
systeme écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 031 100 $
- Total
- 1 097 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 024 $
- Scolaire (2023)
- 756 $
- Total
- 7 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 910 $
- Total
- 4 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les habillements de fenêtre (persiennes, toiles intercalaires électriques, toiles intercalalaires), tous les électros (thermador), systeme Osmos de la cuisine, tous les luminaires, 2 thermopompes murales, table de cuisine et les 10 chaises, les 7 tabourets de comptoir, système de traitement d'eau, aspirateur central et acc., 2 manettes porte de garage, piscine creusée (15 x 30) + système au sel et chauffe piscine. foyer au bois extérieur, cabanon sur slab, foyer au propane.
Exclusions
laveuse & sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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