Vendu
Vendu
ULS : 24076952
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lucien
95 Rue des Sapins, Saint-Lucien
UN SEUL MOT .... WOW! Propriété située sur une rue privée avec lac privé. Elle bénéficie de toute la tranquillité recherché. Elle possède 4 chambres à coucher (possibilité de faire une 5e chambre) 2 salle de bain dont une attenante à la chambre des maîtres, vaste salon lumineux avec plancher chauffant, grande pièce familiale avec foyer électrique pour créer une ambiance chaleureuse. La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
INCLUSIONS:
- Luminaires, stores, pôle, rideau, balayeuse central et ses accessoires (2), lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, foyer électrique (petite chambre au rez-de-chaussée), bacs à jardin, pédalo, 2 frigos (garage attaché et garage détaché), armoire de rangement dans le bureau, laveuse, sécheuse, frigo (cuisine), vaisselier (à l'étage du garage détaché.
Difficile de décrire cette propriété avec tous les atouts qu'elle possède. Il suffit de venir visiter pour tomber sous son charme... contactez-moi pour une visite!
EXCLUSIONS:
- Bois de construction (ruff), table de massage, support à télévision (3), table de billard / ping-pong, bar au salon, 4 tabourets, table ronde, fontaine d'eau, filtreur, pompe à eau, sellier, micro-onde (cuisine), congélateurs (3), banc forgé, set de rotin (2), spa et ses accessoires, tracteur à pelouse de marque John Deere (2), 4 roues, meubles et effets personnels des propriétaires.
- Magnifique terrain paysagé et ensoleillé (rue privée) entouré d'arbres mature avec plus de 180 000 pieds carrés entretenu avec soin.
- Garage détaché pour l'entreposage saisonnier, avec espace de rangement.
- Lac privé
- Chambre des maîtres à l'étage avec salle de bain attenante, baignoire et vue sur le lac.
- Immense salon lumineux.
- Vaste pièce familiale.
- Une pièce conçu pour un bureau.
- Plancher chauffant à l'entrée, au salon, salle à manger, cuisine, salle à manger, solarium (3 saisons), salle de lavage.
- Le bureau pourrait également être aménagé pour une chambre à coucher.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
INCLUSIONS:
- Luminaires, stores, pôle, rideau, balayeuse central et ses accessoires (2), lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, foyer électrique (petite chambre au rez-de-chaussée), bacs à jardin, pédalo, 2 frigos (garage attaché et garage détaché), armoire de rangement dans le bureau, laveuse, sécheuse, frigo (cuisine), vaisselier (à l'étage du garage détaché.
Difficile de décrire cette propriété avec tous les atouts qu'elle possède. Il suffit de venir visiter pour tomber sous son charme... contactez-moi pour une visite!
EXCLUSIONS:
- Bois de construction (ruff), table de massage, support à télévision (3), table de billard / ping-pong, bar au salon, 4 tabourets, table ronde, fontaine d'eau, filtreur, pompe à eau, sellier, micro-onde (cuisine), congélateurs (3), banc forgé, set de rotin (2), spa et ses accessoires, tracteur à pelouse de marque John Deere (2), 4 roues, meubles et effets personnels des propriétaires.
- Magnifique terrain paysagé et ensoleillé (rue privée) entouré d'arbres mature avec plus de 180 000 pieds carrés entretenu avec soin.
- Garage détaché pour l'entreposage saisonnier, avec espace de rangement.
- Lac privé
- Chambre des maîtres à l'étage avec salle de bain attenante, baignoire et vue sur le lac.
- Immense salon lumineux.
- Vaste pièce familiale.
- Une pièce conçu pour un bureau.
- Plancher chauffant à l'entrée, au salon, salle à manger, cuisine, salle à manger, solarium (3 saisons), salle de lavage.
- Le bureau pourrait également être aménagé pour une chambre à coucher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' X 42' 10" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
332' 1" X 547' 11" irr.
Superficie du terrain
16 971,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Particularités du site
Route privée
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 31'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 19'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 22'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la salle d'eau
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 21'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
28'9" X 31'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 800 $
- Total
- 706 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 908 $
- Scolaire (2023)
- 443 $
- Total
- 4 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
Voir addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques