575 000$
ULS : 14903663
Maison à étages
à vendre
94 Rue Marquette, Drummondville (Drummondville)
IMPECCABLE ! Maison à étage de style champêtre, offrant 4 chambres et 3 salles de bain complètes. Immense garage détaché double avec grenier, ainsi qu'un gazebo sur dalle de béton. Sur un terrain clôturé de 869,20 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement; potentiel pour piscine creusée ou bi-génération (à valider avec la ville). Jetez un oeil aux inclusions : une véritable valeur ajoutée. Plusieurs améliorations majeures ont également été effectuées au fil du temps. Près des commodités, cette propriété est idéale pour fonder votre famille.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
132,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée
* Vaste hall d'entrée indépendant, très pratique, menant directement au salon.
* Grande fenestration en arche, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
* Cuisine fonctionnelle avec rangement généreux, armoires en bois solides et dosseret en pierres, hotte cheminé intégré. Bancs d'îlot inclus.
* Salle à manger attenante avec accès à la cour arrière par de jolies portes-jardin.
À l'étage
* Trois chambres à coucher sur le même niveau.
* Une salle de bain complète. Planchers chauffants.
Sous-sol
* Une chambre supplémentaire (meubles inclus), parfaite pour un ado ou pour des invités.
* La plomberie est en place pour y aménager une cuisine. (bi-génération)
* Salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules.
* Tous les planchers de céramique sont radiants, pour un confort optimal.
Extérieur
* Garage double détaché, avec grenier. Possibilité d'y entreposer un VR, bateau, équipements de jardins et plus.
* Gazebo sur dalle. (table et chaises inclus)
* Terrasse arrière en béton.
* Terrain clôturé.
* Galerie couverte avant.
* Allée pouvant accueillir jusqu'a 6 véhicules.
* Scellant de l'entrée asphaltée. (2024)
* Aménagement paysagé bien entretenue.
Travaux et améliorations
* Remplacement de tous les thermos de fenêtres. (2022)
* Finition de la descente de cave.
* Installation du poêle aux granules.
* Finition complète de la salle de bain du sous-sol.
Secteur
* Axes routiers majeurs: Autoroute 20, Autoroute 55, Route 122, Route 143
* Services d'Éducation; École St-Joseph, École Jeanne-Mance, École secondaire, Jean-Raimbault, Collège Saint-Bernard, CPE, Garderies
* Service de santé: Hôpital Sainte-Croix, CLSC Drummond, Clinique IPS de Quartier
* Commerces: Promenades Drummondville. Centre commercial régional majeur.
* Restaurants: À La Bonne Vôtre, Shaker Cuisine & Mixologie
* Parc Woodyatt, Parc Gérard-Perron, Parc régional de la Forêt Drummond
* Vaste hall d'entrée indépendant, très pratique, menant directement au salon.
* Grande fenestration en arche, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
* Cuisine fonctionnelle avec rangement généreux, armoires en bois solides et dosseret en pierres, hotte cheminé intégré. Bancs d'îlot inclus.
* Salle à manger attenante avec accès à la cour arrière par de jolies portes-jardin.
À l'étage
* Trois chambres à coucher sur le même niveau.
* Une salle de bain complète. Planchers chauffants.
Sous-sol
* Une chambre supplémentaire (meubles inclus), parfaite pour un ado ou pour des invités.
* La plomberie est en place pour y aménager une cuisine. (bi-génération)
* Salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules.
* Tous les planchers de céramique sont radiants, pour un confort optimal.
Extérieur
* Garage double détaché, avec grenier. Possibilité d'y entreposer un VR, bateau, équipements de jardins et plus.
* Gazebo sur dalle. (table et chaises inclus)
* Terrasse arrière en béton.
* Terrain clôturé.
* Galerie couverte avant.
* Allée pouvant accueillir jusqu'a 6 véhicules.
* Scellant de l'entrée asphaltée. (2024)
* Aménagement paysagé bien entretenue.
Travaux et améliorations
* Remplacement de tous les thermos de fenêtres. (2022)
* Finition de la descente de cave.
* Installation du poêle aux granules.
* Finition complète de la salle de bain du sous-sol.
Secteur
* Axes routiers majeurs: Autoroute 20, Autoroute 55, Route 122, Route 143
* Services d'Éducation; École St-Joseph, École Jeanne-Mance, École secondaire, Jean-Raimbault, Collège Saint-Bernard, CPE, Garderies
* Service de santé: Hôpital Sainte-Croix, CLSC Drummond, Clinique IPS de Quartier
* Commerces: Promenades Drummondville. Centre commercial régional majeur.
* Restaurants: À La Bonne Vôtre, Shaker Cuisine & Mixologie
* Parc Woodyatt, Parc Gérard-Perron, Parc régional de la Forêt Drummond
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 32' 7" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
132,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 7" X 175' irr.
Superficie du terrain
869,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École secondaire, Sentier de VTT, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 23'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 500 $
- Total
- 462 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 313 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtre, luminaires fixes, bancs de l'ilot (4X), lave-vaisselle Kenmore noir, échangeur d'aire (non raccordé), balayeuse centrale et accessoires, Lit et bureau de la chambre du sous-sol, Table haute du salon au sous-sol avec les 2 bancs, poêle au granule, génératrice Champion, ouvre portes électrique du garage (2x), table et chaises du Gazebo (sans coussins).
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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