374 500$
Visite libre
ULS : 28912889
Split level - Paliers multiples
à vendre
937 Rue des Grives, Victoriaville
Propriété extrêmement bien entretenue, située sur une rue peu passante d'un quartier familial recherché. Terrain bordé de haies offrant intimité, à proximité du parc, du lac Bustrode et des sentiers de motoneige et VTT. Offre trois chambres, deux salles de bain et de grandes pièces lumineuses, présentant un excellent potentiel pour être actualisées selon vos goûts, en plus de bénéficier d'une entrée extérieure indépendante au sous-sol, ajoutant un atout pratique et polyvalent.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Impeccablement entretenue et d'une propreté remarquable, cette propriété se distingue par le soin exceptionnel qui lui a été apporté au fil des années. Nichée sur un terrain bordé de haies de cèdres matures, elle offre une intimité des plus appréciables, dans un environnement paisible et familial, en plus de bénéficier d'une entrée extérieure indépendante au sous-sol, ajoutant un atout pratique et polyvalent.
Située sur une rue peu passante d'un quartier recherché pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité d'un parc et du lac Bustrode, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Les amateurs de plein air seront également ravis par l'accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT directement dans le secteur. Son emplacement stratégique permet des déplacements faciles, que ce soit vers Plessisville, Trois-Rivières ou vers Montréal.
La maison propose trois chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi que des pièces de belles dimensions offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La généreuse superficie des pièces présente également un excellent potentiel d'optimisation pour les acheteurs souhaitant actualiser certains espaces selon leurs goûts, tout en profitant d'une propriété extrêmement bien entretenue.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété soignée, bien située et offrant à la fois intimité, tranquillité et potentiel.
Située sur une rue peu passante d'un quartier recherché pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité d'un parc et du lac Bustrode, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Les amateurs de plein air seront également ravis par l'accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT directement dans le secteur. Son emplacement stratégique permet des déplacements faciles, que ce soit vers Plessisville, Trois-Rivières ou vers Montréal.
La maison propose trois chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi que des pièces de belles dimensions offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La généreuse superficie des pièces présente également un excellent potentiel d'optimisation pour les acheteurs souhaitant actualiser certains espaces selon leurs goûts, tout en profitant d'une propriété extrêmement bien entretenue.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété soignée, bien située et offrant à la fois intimité, tranquillité et potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 32' 3" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe face à la salle de bain (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
264' 1" X 60'
Superficie du terrain
557,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, Lac Bulstrode, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 336 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 232 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle manque LG noir, luminaires, stores, pôles et rideaux, table de ping pong, Système d'alarme (non relié), balançoire, spa 4100 Midnight canyon pacane âgé de 8 ans, toile transparente de l'abri d'auto, îlot de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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