554 900$
Nouveauté
ULS : 13661429
Maison de plain-pied
à vendre
916 9e Rue, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Propriété située dans un cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité avec aucun voisin à l'arrière et un environnement boisé. Implantée sur un grand terrain, cette propriété construite en 2005 a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, dont le remplacement des thermos de fenêtres, l'ajout d'une galerie en composite, d'une terrasse, d'une piscine et d'un cabanon. Des travaux ont également été réalisés en 2024 avec l'installation d'un nouveau drain français et d'un système de pompes de puisard. Ce petit bijou pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Planifiez votre visite rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' X 117'
Superficie du terrain
1 760,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 25'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 26'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 000 $
- Total
- 423 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 171 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique du salon, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine (à faire vérifier, le vendeur ne peut garantir le bon fonctionnement lors de la prise de possession) et ses accessoires ( toile supplémentaire), rack à métal à l'extérieur , stores, poêle au propane, luminaires, manette de porte de garage (2), étagères en métal dans le garage, armoires de rangement en bois dans le garage, porte-manteau accroché au mur dans l'entrée, gazebo et verrière extérieure.
Exclusions
Rideaux, luminaire de la chambre principale(sera remplacé) , abri-tempo, lave-vaisselle, rack de rangement dans le garde-robe de la chambre des maîtres ( sans remplacement, machine située dans le garage servant à rimer et dérimer les pneus ainsi que les meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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