419 999$
ULS : 18731383
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rue Patry, Victoriaville
Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe maison prête à emménager, située dans un environnement calme et intime. Dotée de 6 chambres spacieuses et 2 salles de bain complète, cette propriété offre tout le confort dont votre famille pourrait rêver. Le terrain de grande dimension, bordé de haies, assure une intimité totale et un cadre idéal pour vos activités en extérieur ou votre jardinage. Cette maison clé en main comprend également un garage et des espaces de vie lumineux, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 187 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique maison clé en main : un havre de paix de 6 chambres, idéalement située sur un terrain spacieux et intime
Vous rêvez d'un espace de vie généreux, confortable, et offrant à votre famille un cadre agréable où chacun peut s'épanouir en toute tranquillité? Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette splendide maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses six chambres, ses prestations de qualité, son terrain vaste et intime, ainsi que ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'état impeccable de cette résidence. Entièrement rénovée et aménagée avec soin, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit simplement d'emménager et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Les finitions sont modernes et de qualité, alliant élégance et praticité.
L'entrée spacieuse ouvre sur un intérieur lumineux, grâce à de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. Le design intérieur, à la fois contemporain et chaleureux, offre un espace convivial où vous pourrez recevoir votre famille et vos amis en toute simplicité.
Les salles de bain et espaces privés
Deux salles de bain modernes complètent le confort de cette demeure. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Des espaces de rangement supplémentaires sont intégrés dans la maison pour une organisation optimale.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain exceptionnel. D'une superficie généreuse, il est idéal pour profiter d'un cadre extérieur paisible, propice à la détente et à la vie en plein air.
Un terrain spacieux et sécurisé
Le terrain est bordé par des haies naturelles, assurant une intimité totale et une tranquillité absolue. Vous pourrez y aménager un jardin paysager, une terrasse pour vos repas en plein air, ou encore un espace pour les enfants et les animaux. La superficie permet également d'envisager la construction d'une piscine.
Un espace pour la famille et la détente
Imaginez-vous profiter des beaux jours au soleil, entouré d'un environnement naturel, sans vis-à-vis, dans un lieu où la nature et le calme prédominent. La grande dimension du terrain offre de multiples possibilités d'aménagements pour créer votre oasis personnelle, à votre image.
Pour compléter cette offre exceptionnelle, la maison dispose d'un garage spacieux, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le garage peut également servir d'espace de rangement supplémentaire ou d'atelier selon vos besoins.
Cette maison clé en main de six chambres, située sur un terrain de grande dimension bordé de haies, avec un garage, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Une visite s'impose !!!
Vous rêvez d'un espace de vie généreux, confortable, et offrant à votre famille un cadre agréable où chacun peut s'épanouir en toute tranquillité? Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette splendide maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses six chambres, ses prestations de qualité, son terrain vaste et intime, ainsi que ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'état impeccable de cette résidence. Entièrement rénovée et aménagée avec soin, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit simplement d'emménager et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Les finitions sont modernes et de qualité, alliant élégance et praticité.
L'entrée spacieuse ouvre sur un intérieur lumineux, grâce à de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. Le design intérieur, à la fois contemporain et chaleureux, offre un espace convivial où vous pourrez recevoir votre famille et vos amis en toute simplicité.
Les salles de bain et espaces privés
Deux salles de bain modernes complètent le confort de cette demeure. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Des espaces de rangement supplémentaires sont intégrés dans la maison pour une organisation optimale.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain exceptionnel. D'une superficie généreuse, il est idéal pour profiter d'un cadre extérieur paisible, propice à la détente et à la vie en plein air.
Un terrain spacieux et sécurisé
Le terrain est bordé par des haies naturelles, assurant une intimité totale et une tranquillité absolue. Vous pourrez y aménager un jardin paysager, une terrasse pour vos repas en plein air, ou encore un espace pour les enfants et les animaux. La superficie permet également d'envisager la construction d'une piscine.
Un espace pour la famille et la détente
Imaginez-vous profiter des beaux jours au soleil, entouré d'un environnement naturel, sans vis-à-vis, dans un lieu où la nature et le calme prédominent. La grande dimension du terrain offre de multiples possibilités d'aménagements pour créer votre oasis personnelle, à votre image.
Pour compléter cette offre exceptionnelle, la maison dispose d'un garage spacieux, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le garage peut également servir d'espace de rangement supplémentaire ou d'atelier selon vos besoins.
Cette maison clé en main de six chambres, située sur un terrain de grande dimension bordé de haies, avec un garage, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Une visite s'impose !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 187 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (100)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 65'
Superficie du terrain
7 800 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (100)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 300 $
- Total
- 344 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 206 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 3 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale, cordes de bois.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%