409 900$
Nouveauté
ULS : 10570120
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rue Gosselin, Victoriaville
Située à Victoriaville, cette belle maison offre une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, où la cuisine rénovée se distingue grâce à ses comptoirs en quartz et son îlot en bois. Trois chambres se trouvent au même niveau, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol propose une grande salle familiale, un deuxième salon, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement, ajoutant confort et polyvalence. À l'extérieur, le terrain intime bordé d'une haie de cèdres crée un espace paisible, agrémenté de terrasses idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43'
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 075 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs de Quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 6" X 100'
Superficie du terrain
686,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Centre communautaire arthabaska, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 31'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur libre :7'6''
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 20'5"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
2 thermopompes murales, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 400 $
- Total
- 276 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 751 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, thermopompes, foyer électrique au sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Pôles et rideaux, spa et accessoires, meubles et effets personnels, store dans la porte patio, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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