376 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18168822
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rue Comtois, Victoriaville
Magnifique jumelé neuf situé dans le secteur recherché du Colonial à Victoriaville. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel, sa luminosité abondante et ses finitions modernes. Idéal pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'une propriété clé en main alliant confort et praticité. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine demande.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez le 9, rue Comtois, un superbe jumelé neuf situé dans le secteur recherché du Colonial à Victoriaville. Cette propriété a été conçue afin d'offrir un mode de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La cuisine moderne, agrémentée d'un îlot central, offre un environnement idéal pour les repas en famille et les réceptions. La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un professionnel en télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Situé dans un secteur familial en pleine croissance, ce jumelé bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, commerces, services et installations sportives. Le développement Le Colonial est reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie recherchée.
Veuillez noter que certaines photos ont été prises alors que la propriété était en phase finale de construction. Tous les travaux seront complétés avant la prise de possession. La résidence sera livrée entièrement terminée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des finitions complètes et soignées, offrant ainsi une propriété neuve prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus populaires de Victoriaville.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La cuisine moderne, agrémentée d'un îlot central, offre un environnement idéal pour les repas en famille et les réceptions. La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un professionnel en télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Situé dans un secteur familial en pleine croissance, ce jumelé bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, commerces, services et installations sportives. Le développement Le Colonial est reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie recherchée.
Veuillez noter que certaines photos ont été prises alors que la propriété était en phase finale de construction. Tous les travaux seront complétés avant la prise de possession. La résidence sera livrée entièrement terminée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des finitions complètes et soignées, offrant ainsi une propriété neuve prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus populaires de Victoriaville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 700 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,0 X 8,6pc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 55 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 047 $
- Total
- 1 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie GCR, Certificat de localisation, patio 12 x 12 en bois, tourbage, unité 100% terminé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%