Photo Photo principale de la propriété
376 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18168822

Maison de plain-pied à vendre
9 Rue Comtois, Victoriaville

Magnifique jumelé neuf situé dans le secteur recherché du Colonial à Victoriaville. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel, sa luminosité abondante et ses finitions modernes. Idéal pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'une propriété clé en main alliant confort et praticité. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine demande.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

THOMAS VALLIÈRES

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

Découvrez le 9, rue Comtois, un superbe jumelé neuf situé dans le secteur recherché du Colonial à Victoriaville. Cette propriété a été conçue afin d'offrir un mode de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La cuisine moderne, agrémentée d'un îlot central, offre un environnement idéal pour les repas en famille et les réceptions. La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un professionnel en télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Situé dans un secteur familial en pleine croissance, ce jumelé bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, commerces, services et installations sportives. Le développement Le Colonial est reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie recherchée.

Veuillez noter que certaines photos ont été prises alors que la propriété était en phase finale de construction. Tous les travaux seront complétés avant la prise de possession. La résidence sera livrée entièrement terminée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des finitions complètes et soignées, offrant ainsi une propriété neuve prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus populaires de Victoriaville.
Année de construction 2026
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 3 700 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 15'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 4,0 X 8,6pc
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 5'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 9'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
55 000 $
Évaluation du bâtiment
1 $
Total
55 001 $

Taxes

Municipale (2026)
1 047 $
Total
1 047 $

Inclusions

Garantie GCR, Certificat de localisation, patio 12 x 12 en bois, tourbage, unité 100% terminé.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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