629 900$
Nouveauté
ULS : 20465694
Maison à un étage et demi
à vendre
9 Rue Champêtre, Inverness
**UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU BORD DU LAC JOSEPH!** Découvrez cette magnifique propriété située directement au bord de l'eau, offrant un immense terrain de plus de 52 000 pi² avec quai privé. Profitez d'un aménagement extérieur exceptionnel avec piscine creusée chauffée et espaces de détente parfaits pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, une cuisine invitante, 3 chambres et 3 salles de bain vous attendent. Deux garages complètent cette propriété aux multiples possibilités. Secteur paisible avec sentiers de VTT à proximité. Un endroit unique où chaque journée prend des airs de vacances!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
110,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ERIC BRADETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU BORD DU LAC JOSEPH!**
**EXTÉRIEUR ET TERRAIN**
- Propriété directement au bord du lac Joseph
- Immense terrain de plus de 52 000 pi²
- Quai pour profiter pleinement des plaisirs nautiques
- Piscine creusée chauffée par thermopompe
- Aménagement extérieur idéal pour la détente et les rassemblements
- Deux garages offrant beaucoup d'espace de rangement
- Secteur tranquille et environnement naturel
**INTÉRIEUR**
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain
- Cuisine conviviale et invitante
- Espaces de vie propices aux moments en famille
**PLEIN AIR ET LOCALISATION**
- Accès direct au lac Joseph
- Sentiers de VTT à proximité
- Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de plein air
- Parfait pour profiter des quatre saisons
**EXTÉRIEUR ET TERRAIN**
- Propriété directement au bord du lac Joseph
- Immense terrain de plus de 52 000 pi²
- Quai pour profiter pleinement des plaisirs nautiques
- Piscine creusée chauffée par thermopompe
- Aménagement extérieur idéal pour la détente et les rassemblements
- Deux garages offrant beaucoup d'espace de rangement
- Secteur tranquille et environnement naturel
**INTÉRIEUR**
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain
- Cuisine conviviale et invitante
- Espaces de vie propices aux moments en famille
**PLEIN AIR ET LOCALISATION**
- Accès direct au lac Joseph
- Sentiers de VTT à proximité
- Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de plein air
- Parfait pour profiter des quatre saisons
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 33' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
110,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 276' 3" irr.
Superficie du terrain
4 865,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
31' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 500 $
- Total
- 491 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 584 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 921 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 940 $
- Total
- 3 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et habillages des fenêtres, 2 armoires dans la salle de bains, armoire du garage, foyer extérieur et 3 chaises de styles adirondacks en bois, quai, bac de rangement pour les accessoires de piscine, tracteur à pelouse, abri d'auto double.
Exclusions
électroménagers, cadres du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.